Alle ruimte voor je gezin, thuiswerken en hobby's

Heerlijk wonen aan het water in een lichte villa met diverse parkeerplekken op eigen terrein alsmede de dubbele garage. In dit van oorsprong Waterings grondgebied ligt nog steeds een eeuwenoude boerderij: de Rhijenhof. Hieraan ontleent dit gebeid…

Den Haag De Rhijenhof 6 € 1.700.000 k.k.

Gert-Jan Olsthoorn

360 foto

Omschrijving

Heerlijk wonen aan het water in een lichte villa met diverse parkeerplekken op eigen terrein alsmede de dubbele garage. In dit van oorsprong Waterings grondgebied ligt nog steeds een eeuwenoude boerderij: de Rhijenhof. Hieraan ontleent dit gebeid zijn naam. De boerenwoning dateert uit 1597, te zien aan het smeedwerk op de gevel, welke dit…

Heerlijk wonen aan het water in een lichte villa met diverse parkeerplekken op eigen terrein alsmede de dubbele garage. In dit van oorsprong Waterings grondgebied ligt nog steeds een eeuwenoude boerderij: de Rhijenhof. Hieraan ontleent dit gebeid zijn naam. De boerenwoning dateert uit 1597, te zien aan het smeedwerk op de gevel, welke dit jaartal aangeeft.

Eind jaren 90 is De Rhijenhof deel gaan uitmaken van een grootschalige nieuwbouw ontwikkeling. De straat De Rhijenhof bestaat louter uit vrijstaande woningen. Deze 9-kamer vrijstaande villa met dubbele garage is in 2010 gebouwd door Aannemersbedrijf G.A.M. van Ruijven om vervolgens in de hoogste kwaliteit een fantastische sfeer en ambiance te krijgen verzorgd door een professioneel en erkend interieur ontwerper. Aan elk detail is gedacht en de woning is dan ook “ helemaal af”.

Indeling
Dit prettige woonhuis is omgeven door een goed onderhouden zonnige tuin direct gelegen aan het water. Aan de voorkant van de woning heeft u de mogelijkheid tot het parkeren van diverse auto’s en direct toegang tot maar liefst twee afzonderlijke inpandige garageboxen.
De entree/hal is voorzien van een ruime garderobekast, toiletruimte met fonteintje en een fraaie trap. Via dubbele openslaande deuren komt u in de tuingerichte woonkamer ( 10.29 x 5.00 m) voorzien van een gasgestookte openhaard en toegang tot terras en achtertuin. De lichte keuken (4.24 x 4.50 m) is van alle (inbouw) apparatuur voorzien; 4 pits inductie kookplaat, oven, vaatwasser, magnetron, TV, koel-vriescombi en biedt via een overdekt terras toegang tot de tuin. Via de hal heeft u toegang tot een studeerkamer (4.27 x 3.40 m) met ruime kastenwand, een slaapkamer (4.00 x 4.87 m) met toegang tot een badkamer (2.81 x 3.00 m) met toilet, bidet, douche/stoomcabine en dubbel wastafelmeubel. Via de hal heeft u tevens toegang tot de wasruimte (ca. 1.87 x 1.75 m) en de dubbele garage. De gehele begane grond is uitgerust met plavuizen en vloerverwarming.

Kelder
Vanuit de ruime entree heeft u toegang tot een ruimte van maar liefst (4.80 x 14.54 m) nu ingericht als vrijetijdsruimte met o.a. biljart, bar met ingebouwde bier tap en ingebouwde koelkast. Op deze verdieping bevindt zich een tweede hobbyruimte (5.97 x 4.78 m), toiletruimte met fonteintje, berging en C.v. ruimte. En de gehele kelderruimte is uitgerust met plavuizen en vloerverwarming.

1e verdieping
Via de trapopgang komen we in de ruime overdekte serre. De deuren van de serre kunnen geheel open gevouwen worden d.m.v. 2 glazen vouwwanden. Deze serre geeft toegang tot het dakterras, tevens dient deze ook als overloop, een heerlijk lichte ruimte, vanwaar toegang is tot 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde (ca. 5.05x 4.65 m) en 2 aan de achterzijde (5.73 x 3.75 m en 5.73 x 3.66 m). Een toiletruimte met fonteintje. Badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en aangrenzende luxe sauna voor meerdere personen. Twee slaapkamers geven toegang tot het zonnige terras, welke op het zuidwesten is gelegen.

Zolder
Twee zolders (vliering) in de nokken van de woning. Eén zolder is te bereiken met een vaste trap vanuit de voorslaapkamer en 1 met een vlizotrap vanuit de badkamer. (beiden 9m1 lang en 2.30 m hoog)

Algemene kenmerken
Totale woonoppervlakte: 485 m2
Totale geb. buitenruimte(n): 45,4 m2
Totale ov. inp. ruimte(n) (m2): 95,1 m2

Wat deze woning speciaal maakt:
Twee inpandige parkeergarages met entree via de voortuin, via de woning en 1 ook via de achtertuin.
Riante kelder met veel mogelijkheden.
De badkamer op de 1e verdieping heeft een luxe sauna voor meerdere personen.
De hele woning is voorzien van vloerverwarming.
Centraal stofzuigsysteem door de gehele woning.
De woning is voorzien van zonnecollectoren.
De aan het water gelegen tuin op het zuidwesten is rondom omheind voor veel privacy.
In de achtertuin is een regenwater opslagtank gesitueerd, welke water voorziet voor het grijswatersysteem, denkend aan toilet, wasmachine en drie buitenkranen.
Er is een waterontharder in de woning aanwezig, welke ervoor zorgt, dat het water van betere kwaliteit is.
Op loopafstand van scholen en winkels, alles op 5 minuten afstand.
Deze woning is levensloop bestendig.

Bijzonder compleet en sfeervol woonhuis met een kenmerkend oog voor detail.

Deze woning is tijdens onze Dinsdag Koopavond te bezichtigen.
Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 1.700.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2010
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 485 m2
  • Perceeloppervlakte 672 m2
  • Inhoud 1852 m3
  • Aantal kamers 9
  • Aantal slaapkamers 8
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, wastafel, toilet, douche, bidet, stoomcabine, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 95 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, open haard, vloerverwarming geheel
  • Warm water Cv ketel, zonneboiler
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 2026-03-16

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, zonnecollectoren, stoomcabine, rookkanaal, schuifpui, dakraam, sauna, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 203 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage ax
  • Sectie Ax
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 8116
  • Perceeloppervlakte 672
Meer kenmerken

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.