Toekomst bestendig wonen in een royale energiezuinige eengezinswoning
Toekomst bestendig wonen in een royale eengezinswoning? De warmtepomp in combinatie met de zonnecollectoren en de WTW unit maken de woning zeer energiezuinig en bovendien gasloos!
Laat u zich verleiden door het hoogwaardige, instapklare…
Wateringen Anthuriumpad 26 € 690.000 k.k.
Kevin Dekkers
360 foto
Omschrijving
Toekomst bestendig wonen in een royale eengezinswoning? De warmtepomp in combinatie met de zonnecollectoren en de WTW unit maken de woning zeer energiezuinig en bovendien gasloos! Laat u zich verleiden door het hoogwaardige, instapklare afwerkingsniveau van deze royale eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Essellanden.…
Toekomst bestendig wonen in een royale eengezinswoning? De warmtepomp in combinatie met de zonnecollectoren en de WTW unit maken de woning zeer energiezuinig en bovendien gasloos!
Laat u zich verleiden door het hoogwaardige, instapklare afwerkingsniveau van deze royale eengezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Essellanden.
Een parkeerplaats op eigen terrein, 162 vierkante meter woonoppervlak, een op het zuidwesten gelegen achtertuin zijn slechts enkele voorbeeld van waarom deze woning zeker uw bezichtiging waard is.
Het centrum van het gezellige Wateringen is op loopafstand gelegen. Daarnaast treft u in de directe omgeving groen-, recreatie- en sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Met 10 autominuten rijdt u op de uitvalswegen A4, A12 & A13. Op 20 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.
INDELING
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Ruime hal met vloerverwarming en voldoende ruimte voor de garderobe, meterkast (incl. glasvezel), modern vrij hangend toilet met fontein, technische ruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De bodemwarmtepomp (2022) met boiler treft u in de technische ruimte naast de meterkast.
De riante woonkamer ontvangt veel daglicht vanwege de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De luxe open keuken met kookeiland is een ware eyecatcher op de begane grond. U beschikt hier over keukenapparatuur als een Quooker, inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een koel-/ vriescombinatie, vaatwasmachine, een combi oven en een magnetron.
De PVC vloer in vissengraat motief en de luxe Svedex deuren zorgen voor een luxe afwerkingsniveau.
De openslaande deuren in de woonkamer bieden toegang tot de zonnige achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten. In deze tuin is het de gehele dag heerlijk vertoeven voor de zonaanbidders onder ons! De tuin beschikt over een stenen berging met elektra, buitenkraantje, elektrische zonwering, achterom en parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein.
Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en het separaat toilet. De woning brede master bedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. De overige twee slaapkamers zij ook goed qua formaat en die treft u aan de achterzijde van de woning. De royale inpandige badkamer is zeer strak afgewerkt en beschikt over fraaie details zoals bijvoorbeeld een vissengraat motiefje in de douchecabine en een gouden regendouchekop. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbel wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop bereikt u de vierde slaapkamer, de aparte wasruimte en de berging. De slaapkamer heeft een dakkapel en een dakraam en vloerverwarming en is circa 12 m2. Vanuit deze slaapkamer is de vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Meer bergruimte vindt u achter de knieschotten. Daar bevindt zich tevens de opstelplaats van de WTW ventilatie unit en de omvormer van de zonnecollectoren.
Kortom, bent u op zoek naar een ruime en toekomstbestendige eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een zonnige achtertuin? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.
KENMERKEN
•Bouwjaar 2003
•Kamers 5 (4 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 164 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 207 m²
•Eigen grond
•Parkeren op eigen terrein
•Warmtepomp, 4 zonnecollectoren, WTW ventilatie unit
•Bijna de gehele woning wordt verwarmd middels wandverwarming. De badkamer beschikt over vloerverwarming.
•Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Onder voorbehoud verkocht
- Vraagprijs € 690.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Herenhuis
- Bouwjaar 2003
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 164 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 535 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Externe bergruimte 11 m2
Energie & installatie
- Energielabel A
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, muurverwarming, warmtepomp
- Warm water Zonnecollectoren, elektrische boiler eigendom
- Energie einddatum 2030-12-02
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 107 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Wateringen
- Sectie B
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 2937
- Perceeloppervlakte 207
Plattegronden
In de buurt
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd