Moderne eengezinswoning met eigen oprit en achtertuin met berging
Beschikbaar
COMFORTABELE GEZINSWONING MET EIGEN OPRIT EN RUIME ZOLDERVERDIEPING
Aan de Abdis Eustachiastraat 4 in Den Haag bevindt zich deze verzorgde eengezinswoning met een praktische indeling, een eigen oprit en een fijne achtertuin. De woning is…
Den Haag Abdis Eustachiastraat 4 € 595.000 k.k.
Ferry Rodenburg
360 foto
Omschrijving
COMFORTABELE GEZINSWONING MET EIGEN OPRIT EN RUIME ZOLDERVERDIEPING Aan de Abdis Eustachiastraat 4 in Den Haag bevindt zich deze verzorgde eengezinswoning met een praktische indeling, een eigen oprit en een fijne achtertuin. De woning is gelegen in de geliefde wijk Groenhaeghe, onderdeel van het exclusieve Villapark Uithofslaan. Deze…
COMFORTABELE GEZINSWONING MET EIGEN OPRIT EN RUIME ZOLDERVERDIEPING
Aan de Abdis Eustachiastraat 4 in Den Haag bevindt zich deze verzorgde eengezinswoning met een praktische indeling, een eigen oprit en een fijne achtertuin. De woning is gelegen in de geliefde wijk Groenhaeghe, onderdeel van het exclusieve Villapark Uithofslaan. Deze jonge en ruim opgezette woonwijk kenmerkt zich door haar groene uitstraling, brede straten en rustige woonomgeving. Hier woont u in een prettige balans tussen rust, ruimte en bereikbaarheid.
Hier woont u op korte afstand van recreatiegebied Madestein, de duinen en het strand van Kijkduin, ideaal voor een wandeling, fietstocht of een dag aan zee. Daarnaast bevinden scholen, sportverenigingen, kinderopvang en winkels voor de dagelijkse boodschappen zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Den Haag, het Westland en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
De indeling is als volgt;
Via de voortuin, met parkeergelegenheid op eigen terrein, bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich het separate toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer met open keuken.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een praktische L-opstelling. Dankzij de neutrale afwerking past deze moeiteloos in verschillende woonstijlen. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Dankzij de ruime opzet is er volop werk- en bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de voortuin en de rustige straat, terwijl de open verbinding met de leefruimte zorgt voor een gezellige en betrokken sfeer tijdens het koken.
Vanuit de woonkamer stapt u zo de achtertuin in, gelegen op het noordoosten. Een fijne plek om van het buitenleven te genieten, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging voor fietsen, tuinspullen of extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die stuk voor stuk veelzijdig in te richten zijn. Of u nu behoefte heeft aan extra slaapkamers, een thuiskantoor of een hobbyruimte, hier is volop mogelijkheid om de woning naar eigen wens in te delen.
De badkamer is modern afgewerkt en vormt een comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. De combinatie van lichte en donkere tegels geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling. Hier beschikt u over een ligbad, een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Het aanwezige raam zorgt bovendien voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is daarnaast voorzien van vloerverwarming, wat extra comfort biedt.
De tweede verdieping bestaat uit een ruime open zolderverdieping die op verschillende manieren gebruikt kan worden. Deze ruimte leent zich uitstekend als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast is er een aparte bergruimte aanwezig met de aansluitingen voor de wasmachine.
BIJZONDERHEDEN:
• Bouwjaar 2016
• Gelegen op eeuwigdurende erfpacht grond
• verwarming middels cv-combiketel, 2016
• Energielabel A+
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 119m² (NVM meetinstructies)
• Woning is volledig geïsoleerd
VERKOOPCONDITIES:
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Notaris keuze in overleg te bepalen
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 595.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 2016
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 119 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 7 m2
Energie & installatie
- Energielabel A+
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2016
- Energie einddatum 2032-08-03
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 62 m2
- Ligging hoofdtuin Noordoost
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente Loosduinen
- Sectie L
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 879
- Perceeloppervlakte 151
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
