Abdij van Rijnsburglaan 159, Monster
Beschikbaar
Wonen in een jonge, kindvriendelijke wijk én op loopafstand van het strand? Aan de Abdij van Rijnsburglaan 159 staat deze energiezuinige eengezinswoning uit 2024. De woning heeft drie slaapkamers, een open zolder met mogelijkheden voor twee extra…
Monster Abdij van Rijnsburglaan 159 € 630.000 k.k.
Kevin Dekkers
Omschrijving
Wonen in een jonge, kindvriendelijke wijk én op loopafstand van het strand? Aan de Abdij van Rijnsburglaan 159 staat deze energiezuinige eengezinswoning uit 2024. De woning heeft drie slaapkamers, een open zolder met mogelijkheden voor twee extra kamers, een complete keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met energielabel A+++, 8…
Wonen in een jonge, kindvriendelijke wijk én op loopafstand van het strand? Aan de Abdij van Rijnsburglaan 159 staat deze energiezuinige eengezinswoning uit 2024. De woning heeft drie slaapkamers, een open zolder met mogelijkheden voor twee extra kamers, een complete keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Met energielabel A+++, 8 zonnepanelen en een gasloze installatie is de woning helemaal klaar voor de toekomst.
De woning ligt in de nieuwbouwwijk Westmade-Noord in Monster. Een fijne woonomgeving voor gezinnen, met het strand en een park op loopafstand. Zo woon je in een jonge wijk en heb je volop mogelijkheden om buiten te wandelen, fietsen of van een dag aan zee te genieten.
INDELING
Begane grond
Via de voortuin kom je binnen in de hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Vanuit de hal geeft een deur toegang tot het woongedeelte.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met een composieten werkblad. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, recirculatie-afzuigkap, vaatwasmachine, Quooker, koel-/vriescombinatie en een oven/magnetron.
De woonkamer is ruim opgezet en beschikt over een praktische trapkast. Twee openslaande deuren verbinden de woonkamer met de achtertuin en zorgen voor prettig contact met buiten. De begane grond is netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een PVC-vloer in visgraatmotief. Ook de trap naar de eerste verdieping is bekleed met PVC.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee woningbrede slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. Beide kamers beschikken over een internetaansluiting.
De inpandige badkamer is ingericht met een inloopdouche met regendouchekop, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Ook deze verdieping heeft gestucte wanden en een gestuct plafond. Op de vloer ligt tapijt.
Tweede verdieping
De tweede verdieping bestaat uit een open zolder met zowel aan de voor- als achterzijde een dakraam. In het midden bevindt zich de technische ruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de WTW-ventilatie-unit.
Deze verdieping geeft volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan je woonwensen. Door het plaatsen van wanden en twee deuren kunnen hier twee extra slaapkamers worden gemaakt. Zo kan de woning meegroeien wanneer je behoefte krijgt aan extra slaap-, werk- of hobbykamers.
BUITENRUIMTE
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, een aantrekkelijke ligging voor wie graag van de middag- en avondzon geniet. In de tuin staat een vrijstaande houten berging. Daarnaast is er één parkeerplaats op eigen terrein.
KENMERKEN
• Bouwjaar 2024;
• 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers;
• Open zolder met mogelijkheid tot het realiseren van 2 extra slaapkamers;
• Energielabel A+++;
• Gasloze woning;
• 8 zonnepanelen;
• Kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Begane grond en eerste verdieping voorzien van vloerverwarming;
• PVC-vloer in visgraatmotief op de begane grond;
• Voor- en achtertuin;
• Achtertuin gelegen op het zuidwesten;
• Vrijstaande houten berging;
• 1 parkeerplaats op eigen terrein;
• SWK-garantie van toepassing;
• Gelegen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Westmade-Noord;
• Strand en park op loopafstand;
• Oplevering in overleg.
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
VERKOOPCONDITIES
•NVM koopovereenkomst model 2023
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 630.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 2024
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 115 m2
- Inhoud 422 m3
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 3
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 6 m2
Energie & installatie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Centrale voorziening
- Energie einddatum 2034-12-12 00:00:00
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 49 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Monster
- Sectie I
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 3258
- Perceeloppervlakte 115
Plattegronden
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
