4-kamerappartement met een zonnig balkon

Zeer verrassend 4-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde. Het appartement heeft nog veel sfeer van de jaren 20 in het huis zoals de glas in lood separatie, hoge plafonds met sierlijsten, marmeren schouwen…

Den Haag Verlengde 2e Braamstraat 34 € 300.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

Zeer verrassend 4-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde. Het appartement heeft nog veel sfeer van de jaren 20 in het huis zoals de glas in lood separatie, hoge plafonds met sierlijsten, marmeren schouwen en de openslaande deuren met roedeverdeling naar het balkon. Mede door de centrale ligging…

Zeer verrassend 4-kamerappartement met zonnig balkon en vrij uitzicht aan de voor- én achterzijde. Het appartement heeft nog veel sfeer van de jaren 20 in het huis zoals de glas in lood separatie, hoge plafonds met sierlijsten, marmeren schouwen en de openslaande deuren met roedeverdeling naar het balkon.

Mede door de centrale ligging van de woning zijn scholen, openbaar vervoer, winkels en het strand allemaal op loop-/fietsafstand. Daarnaast ligt de woning op loopafstand van de gezellige winkelstraten de Fahrenheitstraat, de Thomsonlaan en Weimarstraat. In deze omgeving wonen veel starters en jonge gezinnen. Samengevat: ben je op zoek naar een sfeervolle twintiger jaren portiekwoning met vrij zicht, diverse sfeerdetails en nabij alle denkbare voorzieningen? Dan is dit appartement zeker een bezoek waard!

INDELING:
Entree via Haags portiek naar twee etage:
Bij binnenkomst kom je in een vestibule met charmante glas in looddeur naar de ruime afgesloten hal die toegang geeft tot alle vertrekken. In de hal vind je een separaat vrij hangend toilet, een aparte kast, moderne badkamer met vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet, vernieuwde meterkast (8 groepen), woon-/eetkamer en suite (ca. 550x330 en 570x330) met originele glas in lood separatie, eenvoudige doch nette keuken met losse apparatuur en wasmachineaansluiting, toegang naar achterbalkon, ruime voorzijkamer met vernieuwde kozijnen, achter zijkamer. De woon- en eetkamer zijn heerlijk licht. De ochtendzon valt binnen in de eetkamer, terwijl de avondzon de woonkamer extra kleurt.

ALGEMEEN:
- Appartement op eerste verdieping;
- Woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Woning is voorzien van c.v. combiketel (2020);
- Moderne badkamer;
- Bijna gehele woning voorzien van moderne laminaatvloer;
- Eeuwigdurende erfpacht, canon percentage voor 2021 is 0,9% € 66,00 per jaar;
- Herziening van de canonvergoeding eens in de 5 jaar 2026
- Grondwaarde € 3.719,00
- Actieve VVE (eigen bijdrage € 150,00 per maand);
- Oplevering in overleg.

VERKOOPCONDITIES:
- NVM koopovereenkomst model 2021
- Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdoms- en asbestclausule (NVM) in de koopovereenkomst worden opgenomen

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 300.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1924
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 84 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 304 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel E
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 2024-06-07

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Am
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 6922
  • Index 2
Meer kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Ik ontvang graag de:
Privacy & Cookies(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.