Prachtige 5-kamer woning met authentieke details

Charmant, luxueus en klassieke stijl in een nieuw jasje.

Dat zijn de kenmerken die deze prachtige 5-kamer woning nabij het strand omschrijven! De woning is met zorg en aandacht voor detail gerenoveerd. Wanneer je in de tuin van de zon…

Den Haag Van Wesenbekestraat 32 € 545.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Charmant, luxueus en klassieke stijl in een nieuw jasje. Dat zijn de kenmerken die deze prachtige 5-kamer woning nabij het strand omschrijven! De woning is met zorg en aandacht voor detail gerenoveerd. Wanneer je in de tuin van de zon aan het genieten bent komt de heerlijke zeelucht je tegemoet, Want het strand is op een steenworp…

Charmant, luxueus en klassieke stijl in een nieuw jasje.

Dat zijn de kenmerken die deze prachtige 5-kamer woning nabij het strand omschrijven! De woning is met zorg en aandacht voor detail gerenoveerd. Wanneer je in de tuin van de zon aan het genieten bent komt de heerlijke zeelucht je tegemoet, Want het strand is op een steenworp afstand.

En direct om de hoek is er het openbaar vervoer (tram 11 en 17 en bus 22 3n 28). Ook de gezellige Frederik Hendriklaan is op loopafstand.

De indeling is als volgt;
Begane grond: (Dubbele) voordeur richting hal met trapopgang, modern toilet met fonteintje, de meterkast en de garderobe. Toegang tot vrijwel alle leef-vertrekken. De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, heeft nog de prachtige, originele ensuite schuifseparatie en een fraaie schouw. In het verlengde tref je de eetkamer aan met ook een originele schouw en openslaande deuren naar de sfeervolle tuin. Hier is een zithoek onder de pergola met veel privacy. Aan de achterzijde van de woning tref je ook de gezellige leef-keuken met vaste kast, stenen werkblad, spoelbak, vaatwasser, koelkast en gaskookplaat met afzuiging
Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de tuin waar nog een riante berging met openslaande deuren staat met wasbak. Ook is hier de opstelplaats cv-ketel, wasmachine- en wasdrogeraansluiting. En als fantastische gadget; een wasluik vanuit de badkamer!

Eerste verdieping: Overloop met lichtkoepel voor veel daglicht en ruimtelijk effect, separaat 2e toilet, vaste kast en toegang tot alle slaapkamers. De ruime ‘loft’achtige slaapkamer met 2 originele schouwen is gelegen over de volledige diepte van de woning. Indien gewenst kunnen hier gemakkelijk 2 ruime slaapkamers van gemaakt worden. Een kleine slaap-/werkkamer gelegen aan de voorzijde en een 2e werkkamer gelegen aan de achterzijde. Vanaf hier heb je direct toegang tot de badkamer waardoor deze werkkamer ook ideaal ingericht kan worden als inloopkast! De badkamer is flink gemoderniseerd, in de charme en oude stijl van de woning. De prachtige geel/bruine tegels passen dan ook perfect en doen dan ook aanvoelen of ze er altijd al zijn geweest! In deze charmante badkamer vind je dan ook een ruime inloopdouche met regendouche, wastafel op sokkel, handdoekradiator, een betegelde zitbank, en het wasluik waardoor je was direct bij de wasmachine in de berging uitkomt!

Verkopers vertellen: "Een fijne woning waar wij 20 jaar met heel veel plezier gewoond hebben. Wij hebben veel tijd en liefde gestoken om van de toen nog twee woningen 1 fijn huis te maken dat van alle gemakken voorzien is.
De buurt is een kindvriendelijke en vooral sociale omgeving. De buren hebben wij altijd als fijn en rustig ervaren.
Op zaterdag bloemen halen op de Fred en even bij de Paagman binnen lopen. Het eten bij de fijne restaurants aan de haven en het strand en de zee zal zeker gemist worden. Wij hopen dat de volgende bewoners net als wij, een mooie tijd tegemoet gaan op Scheveningen."

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1911
• Kamers 5 (3 slaapkamers, eenvoudig een 4e te creëren)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 121 m² (NVM Meetinstructie)
• CV-Combiketel, bouwjaar 2018

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur december 2024
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 545.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1911
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 93 m2
  • Inhoud 504 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 7 m2

Energie & installatie

  • Energielabel F
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2018
  • Energie einddatum 2030-12-29

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 18 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ak
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 10052
  • Perceeloppervlakte 93
Meer kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Ik ontvang graag de:
Privacy & Cookies(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.