Comfortabel wonen in een twee-onder-een-kapwoning

Comfortabel wonen in een twee-onder-een-kapwoning, strategisch gelegen in het hart van Wateringen!

Van Aremberglaan 9 biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie. Rustig wonen, maar met alle denkbare voorzieningen op…

Wateringen Van Aremberglaan 9 € 725.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Comfortabel wonen in een twee-onder-een-kapwoning, strategisch gelegen in het hart van Wateringen! Van Aremberglaan 9 biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie. Rustig wonen, maar met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Een ideaal thuis, zowel voor gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een woning met…

Comfortabel wonen in een twee-onder-een-kapwoning, strategisch gelegen in het hart van Wateringen!

Van Aremberglaan 9 biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en een toplocatie. Rustig wonen, maar met alle denkbare voorzieningen op loopafstand. Een ideaal thuis, zowel voor gezinnen als mensen die op zoek zijn naar een woning met veel mogelijkheden.

Deze royale tweekapper van 143 m² beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein en staat op een perceel van 220 m². Het huis beschikt over een uitnodigende entree via de verzorgde voortuin. Eenmaal binnen vindt u een sfeervolle en lichtovergoten woonkamer van 47 m², compleet met een antieke zandstenen schouw en een schuifpui die toegang biedt tot de diepe, zonnige achtertuin. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is ruim en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Middels de luxe Gers schuifdeur scheidt u eenvoudig de woonkamer van de keuken.

De begane grond is ingericht met een massief vurenhouten vloer; een echte eyecatcher! Door de inpandige garage geniet u van 18 vierkante meter bijkeuken en extra bergruimte. De achtertuin ligt op het noordwesten en is sfeervol aangelegd met een veranda, borders en klinkerbestrating. Ideaal om te genieten van de middag- en avondzon!

Op de eerste etage biedt de ruime overloop toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Er zijn momenteel twee grote slaapkamers, waarvan één met een inloopkast die eenvoudig is terug te veranderen in een derde slaapkamer. De zwart-wit betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en toilet.

De tweede etage herbergt een fraai afgewerkte slaapkamer met dakkapel en biedt veel bergruimte.

Verder is de woning voorzien van moderne gemakken zoals 11 zonnepanelen, dubbel glas en volledige isolatie, wat resulteert in een comfortabel en energie-efficiënt thuis met een energielabel A.

Kenmerken:
- Twee-onder-een-kapwoning met 143 m² woonoppervlakte
- Perceeloppervlakte: 220 m²
- 4 (voorheen 5) kamers, waarvan 3 slaapkamers (oorspronkelijk 4)
- Inpandige garage en parkeerruimte voor twee auto's op eigen terrein
- Diepe, zonnige achtertuin met veranda
- Volledig geïsoleerd met dubbel glas en 11 zonnepanelen

VERKOOPCONDITIES:
- NVM-koopovereenkomst model 2021
- Notariskeuze in overleg
- Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing
- Gezien het bouwjaar zal er een ouderdoms-clausule (NVM) worden opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in of contacteer ons voor meer informatie en een persoonlijke bezichtiging.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 725.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1996
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 143 m2
  • Perceeloppervlakte 220 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Inhoud 608 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 19 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2008
  • Energie einddatum 2034-04-11

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 89 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 6572
  • Perceeloppervlakte 220
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.