Ruim dubbel bovenhuis vol karakter en sfeer

Een van de meest geliefdste straten in de Vruchtenbuurt, de Tomatenstraat. De architectuur uit de jaren 30 is hier vol aanwezig, de prachtige gevels en de glas in lood elementen. Gecombineerd met de groene voortuinen geeft het de straat een…

Den Haag Tomatenstraat 44 € 495.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Gabriëlle Goutier

360 foto

Omschrijving

Een van de meest geliefdste straten in de Vruchtenbuurt, de Tomatenstraat. De architectuur uit de jaren 30 is hier vol aanwezig, de prachtige gevels en de glas in lood elementen. Gecombineerd met de groene voortuinen geeft het de straat een aangename sfeer. De gewilde wijk de Vruchtenbuurt is centraal gelegen met op loopafstand de…

Een van de meest geliefdste straten in de Vruchtenbuurt, de Tomatenstraat. De architectuur uit de jaren 30 is hier vol aanwezig, de prachtige gevels en de glas in lood elementen. Gecombineerd met de groene voortuinen geeft het de straat een aangename sfeer.

De gewilde wijk de Vruchtenbuurt is centraal gelegen met op loopafstand de winkels van het Savornin Lohmanplein, de Vlierboomstraat en de Appelstraat. Op de fiets naar Kijkduin voor een heerlijk dagje strand of een wandeling in het groen bij ‘de Bosjes van Pex’ alles ligt in de nabijheid!

Laten we snel binnen kijken!

Bij binnenkomst via je eigen voordeur op de begane grond, vind je een handige hal met voldoende ruimte voor fietsen en een meterkast.

Een trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een ruime woonkamer- en suite met prachtige glas-in-lood deuren je verwelkomt. Het extra leeshoekje aan de voorzijde zorgt voor een knusse sfeer.

De en suite schuifseparatie is de prachtige scheiding van deze verdieping. Voorzien van glas-in-lood en 4 vaste bergkasten.

De moderne keuken, vernieuwd en opengebroken in 2021, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits elektrische kookplaat met oven van Bertazzoni, grote koelkast en vriezer, vaatwasser en voldoende opbergruimte. De keuken biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten en is voorzien van een balkon kast.

De tweede verdieping biedt drie slaapkamers en een moderne badkamer uit 2014. De master bedroom aan de achterzijde heeft toegang tot een groter, tweede balkon.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en een design handdoekradiator.

Tot slot is er een vliering over de gehele breedte van de woning bereikbaar via een vlizo trap.

Met 114m² aan woonruimte en gebouwd in 1929, biedt deze woning vier kamers vol karakter en comfort. De authentieke jaren 30 details gecombineerd met moderne updates maken dit huis uniek en direct bewoonbaar.

Mis deze kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, en ontdek jouw nieuwe thuis in deze prachtige woning.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1929
•Kamers 4 ( 3 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 114 m² (NVM Meetinstructie)
•Gebouw gebonden buitenruimte 11m² (NVM Meetinstructie)
•Erfpachtrecht eeuwigdurend afgekocht
•VvE actief, bijdrage € 50,- p.m.
•Energielabel C
•Verfwerk binnen en vloer binnen 2023
•7 zonnepanelen, opbrengst 2023: 2400kw

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur medio okt/nov '24
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notaris keuze in overleg tussen partijen
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 495.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1929
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 114 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 410 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2016
  • Energie einddatum 2034-06-05

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Av
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 3163
  • Index 3
Meer kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Ik ontvang graag de:
Privacy & Cookies(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.