Een lust voor het oog

Recent gerenoveerde familie-woning met een zonnige achtertuin!!

Heerlijk ruime, moderne en lichte woning. Gelegen aan de parallelstraat van de Sir Winston Churchilllaan.
Met alles op loopafstand: winkels, park, scholen, zwembad,…

Rijswijk Sir Winston Churchillln 446 € 520.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Recent gerenoveerde familie-woning met een zonnige achtertuin!! Heerlijk ruime, moderne en lichte woning. Gelegen aan de parallelstraat van de Sir Winston Churchilllaan. Met alles op loopafstand: winkels, park, scholen, zwembad, openbaar vervoer, kinderboerderij (werkelijk alles) is het de perfecte locatie. De woning is in…

Recent gerenoveerde familie-woning met een zonnige achtertuin!!

Heerlijk ruime, moderne en lichte woning. Gelegen aan de parallelstraat van de Sir Winston Churchilllaan.
Met alles op loopafstand: winkels, park, scholen, zwembad, openbaar vervoer, kinderboerderij (werkelijk alles) is het de perfecte locatie.

De woning is in 2021 volledig gerenoveerd. Zo zijn de keuken, badkamers, vloeren, diverse kozijnen, tuinen en dakkapellen toen aangepakt. En het resultaat mag er zijn!

We nemen u mee door de woning.

Moderne voortuin met fraaie tegels en planten die het zicht vanuit de woning groen maken.
Entree hal met kast voor de elektra (moderne groepen kast met 12 groepen), bergruimte onder de trap en het toilet.
Het toilet is modern uitgevoerd met een fraaie tegelcombinatie en een hangend closet.
Via de staal-look deur met glas komt u in de woonkamer. Door de grote raampartijen is het een zeer lichte woonkamer met aan achterzijde de open keuken. Er is hier een visgraat laminaat vloer gelegd en een prachtig wandmeubel met een geïntegreerde elektrische haard en plek voor de tv.

De open keuken is mat wit met een marmerlook TopCore blad en achterwand uitgevoerd. Er is een achterwand met hoge kasten en spoelgedeelte en een kookeiland met een Bora inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging. En uiteraard voorzien van hoogwaardige Siemens apparatuur zoals; vaatwasser, koelkast met vriezer, extra ruime oven en een heet-, en kokend waterkraan van Quooker.

In de aangebouwde bijkeuken (ook als thuis-kantoor te gebruiken) is er de plaats voor de wasmachine en droger.

De tuin is zowel vanuit de bijkeuken als via de schuifpui te bereiken. Door de ligging is er zomers de gehele dag van de zon te genieten, tot in de avond aan toe. Mede door dat er geen directe bebouwing is die de zon laat zal blokkeren. Dat geeft extra zon-plezier en privacy. De tuin heeft nieuwe mooie schuttingen, een terras van fraaie tegels en wat groen in de vorm van gras en plantenborders. De tuin is ook middels de achterom te bereiken.

Op de 1e verdieping zijn er drie slaapkamers, een mooi uitgevoerd separaat 2e toilet en natuurlijk de 1e badkamer. De slaapkamers zijn met een fraaie laminaatvloer afgewerkt en zijn reps. ca 16M2, 14M2 en 6M2. Erg stijlvol is de badkamer mede door de zwarte tegels in visgraat motief in de douchewand. De ruime inloopdouche met stortdouche, een houten meubel met waskom en daarboven een grote ronde spiegel geeft u een thermen gevoel. Erg fijn zijn ook de raampjes voor daglicht en mechanische ventilatie in de badkamer.

Het ligbad ontbreekt niet in deze woning. Die is er in de 2e badkamer op de 2e verdieping!!

Op de 2e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers, de 2e badkamer, een ruime overloop en vaste kast met de cv-combiketel. Mede door de 2 grote dakkapellen is deze verdieping een volledige woonverdieping geworden.
De slaapkamers zijn elk ongeveer een 10M2 groot.
De badkamer heeft een vrijstaand en fraai ligbad, een houten meubel met waskom en een inloopdouche.

In de nok van het dak is er een vliering gemaakt. Deze is middels vlizotrap bereikbaar en handig voor diverse spullen veilig en droog te kunnen opbergen.

Verkopers vertellen: "Wat een fijne woning is de Sir Winston Churchilllaan 446! Heerlijke, ruime lichte woning en natuurlijk de fantastische tuin. Wij gaan dit alles, maar toch met name de fantastische mooie voor-, zomer- en najaarsdagen in de ruime tuin missen. Tevens natuurlijk de ideale ligging en de fijne buurt met idem buren!"

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1963, gerenoveerd 2021
• Kamers 6 (5 slaapkamers)
• Badkamers 2
• Toiletten 2
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 140m² (NVM Meetinstructie)
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• CV-Combiketel en in gehele woning nieuwe CV leidingen en nieuwe radiatoren, bouwjaar 2021
• Standleiding, waterleidingen, CV leidingen en elektra en schakelmateriaal zijn in 2021 geheel vernieuwd
• Geheel voorzien van nieuwe moderne binnendeuren en deurbeslag
• Gehele woning voorzien van gestucte muren met vliesbehang en glad gestucte plafonds.
• Dakbedekking overkapping voorzijde en bijkeuken / thuis kantoor achterzijde vernieuwd in 2021

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur 1 juli 2024
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 520.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1970
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 152 m2
  • Inhoud 480 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Energie einddatum 2031-04-16

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Buitenzonwering

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 66 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rijswijk
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 728
  • Perceeloppervlakte 152
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.