Deze woning beschikt over een moderne indeling

WATERINGSE VELD:
Een royale 6-kamer eengezinswoning van maar liefst 4 verdiepingen met inpandige berging, diepe achtertuin, een balkon en een dakterras met een prachtig vrij uitzicht op een park. Kenmerkend voor deze woning zijn de grote…

Den Haag Santiagosingel 46 € 629.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Kevin Dekkers

Omschrijving

WATERINGSE VELD: Een royale 6-kamer eengezinswoning van maar liefst 4 verdiepingen met inpandige berging, diepe achtertuin, een balkon en een dakterras met een prachtig vrij uitzicht op een park. Kenmerkend voor deze woning zijn de grote raampartijen, waardoor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de woning aanwezig is. Deze woning…

WATERINGSE VELD:
Een royale 6-kamer eengezinswoning van maar liefst 4 verdiepingen met inpandige berging, diepe achtertuin, een balkon en een dakterras met een prachtig vrij uitzicht op een park. Kenmerkend voor deze woning zijn de grote raampartijen, waardoor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel in de woning aanwezig is. Deze woning beschikt over een moderne indeling. De woonkeuken bevindt zich op de begane grond met directe toegang tot de achtertuin. De woonkamer is gelegen op de 1e verdieping waardoor u uitkijkt op het park.

In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Via de nette ruime voortuin met parkeergelegenheid voor een auto op eigen terrein en voorzien van een elektrisch oplaadpunt voor uw auto, bereikt u de entree van de woning. In de gang vindt u de trapopgang naar de eerste etage, meterkast, trapkast, modern toilet met fonteintje en een provisie ruimte en toegang tot de royale berging/garage. Aan het einde van de gang bevindt zich de toegang tot de royale en moderne woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur als een koelkast, vriezer, ingebouwd volautomatisch koffiezetapparaat, vaatwasser, RVS schouw, combi-oven, een kookeiland met een 4-zone inductiekookplaat, een Quooker en voldoende kasten. Deze woonkeuken is een fijne verblijfsruimte en is zeer licht door de grote raampartijen aan de achterzijde van de woning. Middels twee openslaande deuren bereikt u de zonnige, diepe achtertuin (± 17 mtr.) (middag- & avondzon) met een houten berging en achterom. In de keuken is een spiltrap aanwezig, waardoor u een directe toegang heeft naar de woonkamer. De begane grond is op de inpandige berging na, voorzien van vloerverwarming met een pvc vloer.

Eerste verdieping:
De eerste etage is in gebruik als woonkamer. De woonkamer is voorzien van een strakke laminaatvloer en een ruime trapkast. De grote raampartijen en de witte wanden zorgen voor een licht geheel. Aan de voorzijde van de woning heeft u toegang tot een balkon (ochtend- & middagzon) met schitterende grote raampartijen, voorzien van automatisch bedienbare ‘sunscreens’. Het balkon biedt een mooi uitzicht op het park aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrisch zonnescherm.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamer gesitueerd. Op de overloop bevindt zich tevens een tweede (separaat) modern toilet met fonteintje. De inpandige badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van twee Franse balkons, voorzien van ‘sunscreens’ en biedt tevens een mooi uitzicht op het park.

Derde verdieping:
De overloop biedt toegang tot de ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van een brede inbouwkast, en twee openslaande deuren (klap/kiepsysteem) voorzien van ‘sunscreens’ tot het dakterras (ochtend- & middagzon). Aan de achterzijde van de woning vindt u de wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens vindt u op deze verdieping ook een berging met de opstelplaats voor de warmte terugwin unit.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2005
•Kamers 6
•Gebruiksoppervlak wonen 186 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 203 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Oplevering: per 15 juli 2024
•Parkeren op eigen terrein
•Elektrische wandlader voor de auto
•Vier verdiepingen
•Dakterras
•Balkon 1e etage
•Energielabel A

Verkoopvoorwaarden
•NVM-koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze verkoopvoorwaarden en privacyverklaring zijn van toepassing

Bel of mail ons snel voor een afspraak, want vol = vol!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

WATERINGSE VELD:
A spacious 6-room family home spanning an impressive 4 floors with an indoor storage, deep backyard, a balcony, and a rooftop terrace boasting stunning unobstructed views of a park. Characteristic of this property are the large windows, providing ample natural light and a sense of spaciousness throughout the home. This residence features a modern layout, with the kitchen located on the ground floor offering direct access to the backyard. The living room is situated on the 1st floor, providing views overlooking the park.

In the immediate vicinity, you'll find various recreational and green areas, schools, shops, and public transportation. By car, you can reach the lively center of Wateringen within 5 minutes or easily access the highways A4, A12, or A13. Within a 15-20 minute bike ride, you can reach the beach, the center of The Hague, and the charming city of Delft.

LAY-OUT
Ground floor:
Through the neat spacious front garden with parking space for a car on private property, equipped with an electric charging point for your car, you reach the entrance of the residence. In the hallway, you'll find the staircase leading to the first floor, a meter cupboard, a stair cupboard, a modern toilet with a small sink, a pantry, and access to the spacious storage/garage. At the end of the hallway, you'll find access to the spacious and modern kitchen equipped with various built-in appliances such as a refrigerator, freezer, built-in fully automatic coffee machine, dishwasher, stainless steel hood, combination oven, a kitchen island with a 4-zone induction hob, and ample cabinets. This kitchen is a pleasant living space and is very bright due to the large windows at the rear of the property. Through two French doors, you access the sunny, deep backyard (approximately 17 meters) (afternoon & evening sun) with a wooden shed and a back entrance. In the kitchen, there is a spiral staircase providing direct access to the living room. Except for the indoor storage, the ground floor is equipped with underfloor heating with a PVC floor.

First floor:
The first floor is utilized as a living room. The living room features a sleek laminate floor and a spacious stair cupboard. The large windows and the white walls create a bright ambiance. At the front of the property, you have access to a balcony (morning & afternoon sun) with beautiful large windows, equipped with automatically operable sunscreens. The balcony offers a nice view of the park at the front of the property and is equipped with an electric awning.

Second floor:
The landing provides access to all rooms on this floor. At the rear of the property, two bedrooms are situated. On the landing, there is also a second (separate) modern toilet with a small sink. The indoor bathroom is equipped with a bathtub, a walk-in shower, and a double sink. The bedroom at the front of the property features two French balconies, equipped with sunscreens, and also offers a nice view of the park.

Third floor:
The landing provides access to the spacious bedroom at the front of the property, equipped with a wide built-in wardrobe, and two French doors (tilt-and-turn system) with sunscreens leading to the rooftop terrace (morning & afternoon sun). At the rear of the property, you'll find the laundry room with space for a washing machine and dryer. Additionally, on this floor, there is a storage room with the installation space for the heat recovery unit.

FEATURES
• Year of construction: 2005
• Rooms: 6
• Living area: 186 m² (NVM Measurement Instruction)
• Plot area: 203 m²
• Leasehold canon has been bought off perpetually
• Delivery: by July 15, 2024
• Parking on private property
• Electric wall charger for the car
• Four floors
• Rooftop terrace
• Balcony on the 1st floor
• Energy label: A

Sales conditions
• NVM purchase agreement model 2021
• Notary choice in consultation
• Our sales conditions and privacy statement apply

Call or email us quickly to make an appointment, because first come, first served!

Interested in this property? Contact your own NVM purchasing real estate agent immediately.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 629.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2005
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan park, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 186 m2
  • Perceeloppervlakte 203 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
  • Inhoud 716 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 11 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Centrale voorziening
  • Energie einddatum 2030-10-05

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Inpandig, parkeerplaats

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, balansventilatie, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 90 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 7247
  • Perceeloppervlakte 203
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.