Stijlvolle 2-onder-1-kap woning met ideale indeling!

Stijlvolle 2-onder-1-kap woning met ideale indeling en kindvriendelijke ligging in Wateringen.

In de prachtig opgezette woonwijk "Hof van de Wateringhe" komt u een woning tegen die zich onderscheidt met haar schitterende jaren '30…

Wateringen Prins Clausstraat 100 € 850.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht

Dianne Kuijvenhoven

360 foto

Omschrijving

Stijlvolle 2-onder-1-kap woning met ideale indeling en kindvriendelijke ligging in Wateringen. In de prachtig opgezette woonwijk "Hof van de Wateringhe" komt u een woning tegen die zich onderscheidt met haar schitterende jaren '30 architectuur en een fraai aangelegde buitenomgeving. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met vijf kamers is…

Stijlvolle 2-onder-1-kap woning met ideale indeling en kindvriendelijke ligging in Wateringen.

In de prachtig opgezette woonwijk "Hof van de Wateringhe" komt u een woning tegen die zich onderscheidt met haar schitterende jaren '30 architectuur en een fraai aangelegde buitenomgeving. Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met vijf kamers is werkelijk een parel in haar omgeving. Dankzij de entree aan de zijgevel ontstaat er een mooie scheiding tussen het woon- en kookgedeelte. De ruim 16 meter diepe achtertuin grenst aan het water en biedt een vrij uitzicht. Parkeren is mogelijk op eigen terrein of op een van de beschikbare parkeerplaatsen in de straat. In de omgeving zijn er voldoende parkeermogelijkheden en recreatie- en groenvoorzieningen, evenals het centrum van Wateringen en uitvalswegen.

Indeling:
Bij binnenkomst treft u een verzorgde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de schuur. De woning heeft een centrale hal met moderne toiletruimte met fonteintje. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime woon-eetkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken met een royale keukenopstelling, voorzien van een hoogglans witte afwerking en een composietstenen werkblad. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur van Siemens, waaronder een stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, vriezer, koelkast en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Aan de achterzijde vindt u de ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin, voorzien van verschillende terrassen en een houten berging. Vanuit de tuin heeft u een uniek vrij uitzicht over het water en geniet u van optimale privacy! Naast de woonkamer is een gedeelte van de oorspronkelijke garage omgebouwd tot eetkamer, welke via openslaande deuren ook toegang biedt tot de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met prachtige eikenhouten vloerdelen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u een overloop met een tweede moderne toiletruimte met fonteintje. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. Daartussen bevindt zich een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, ligbad, dubbele wastafelmeubel en een handdoekradiator. Aan de voorzijde vindt u de ruime hoofdslaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van laminaatvloeren.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping treft u een riante en keurig afgewerkte ruimte met een dakkapel aan de voorzijde en een Velux dakraam aan de achterzijde. Hier bevindt zich tevens de wasruimte met de cv-combiketel, mechanische ventilatie-unit en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Vanaf de tweede verdieping kunt u middels een vlizotrap de vliering bereiken. Ook de tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Met deze woning in "Hof van de Wateringhe" bent u verzekerd van een bijzondere en goed onderhouden woning in een gewilde omgeving. Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

KENMERKEN:
• Bouwjaar 2010
• Woonoppervlakte 188 m2 (NVM meetinstructie)
• Perceeloppervlak 317 m2
• Kamers: 5 (4 slaapkamers)
• Eigen grond
• Uitgevoerd met houten binnen-kozijnen en stompe deuren
• Energielabel A

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 850.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Geschakelde twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2010
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 188 m2
  • Perceeloppervlakte 317 m2
  • Inhoud 768 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 2026-05-04

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 150 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 7471
  • Perceeloppervlakte 317
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.