Terug

Bovenwoning in de Vruchtenbuurt

Sfeervol 3 kamer appartement

Den Haag Perenstraat 204 € 275.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Gabriëlle Goutier

360 foto

Omschrijving

Sfeervol 3 kamer appartement Dit jaren 30 appartement is centraal gelegen in de gewilde Vruchtenbuurt. Met op loopafstand de winkelcentra van het De Savornin Lohmanplein, de Appelstraat en de Vlierboomstraat. Meerdere scholen, waaronder diverse basisscholen, Dalton Den Haag, Segbroek College en de International School of The Hague. De…

Sfeervol 3 kamer appartement

Dit jaren 30 appartement is centraal gelegen in de gewilde Vruchtenbuurt. Met op loopafstand de winkelcentra van het De Savornin Lohmanplein, de Appelstraat en de Vlierboomstraat. Meerdere scholen, waaronder diverse basisscholen, Dalton Den Haag, Segbroek College en de International School of The Hague. De woning ligt op 10 minuten fiets afstand van het strand, de zee, de duinen en niet te vergeten 'de Bosjes van Pex', alwaar diverse sportaccommodaties zijn zoals voetbal, cricket, hockey, tennis en korfbal. Het openbaar vervoer stopt letterlijk om de hoek (Bus 23 en Randstad Rail lijn 3).

De indeling is als volgt:
Via het typische "Haagse portiek" kom je op het bordes van de eerste verdieping waar de entree is tot de woning.
Achter de voordeur stap je direct de gang in. De gang is de verbinding tussen alle ruimtes: de woonkamer, de twee slaapkamers, het toilet met fonteintje, de badkamer en de keuken.

De slaapkamer aan voorzijde heeft een ingebouwde vaste kast. De badkamer heeft een douche, wastafel met meubel en een spiegelkast. De keuken is van de nodige gemakken voorzien met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi/magnetron, vaatwasser en een koelkast. In de keuken is ook de opstelplaats van de wasmachine en de geiser. Vanuit de keuken is er toegang tot het zonnige op het zuidoosten gelegen balkon, hier geniet je gedurende de dag van de zon.

De ruime voormalige ensuite woonkamer heeft een open haard en een gaskachel.

" In 2008 ben ik vanuit Brabant verhuist naar de vruchtenbuurt. Ik was bang dat ik de Brabantse gezelligheid zou gaan missen in de grote stad. Niets bleek minder waar. De vruchtenbuurt bleek een gezellig "dorpje" middenin het prachtige Den Haag. Ons kent ons en iedereen helpt en groet elkaar. Liever een goede buur dan een verre vriend is voor mij 100% gebleken. Mijn boven en onderburen zijn geweldig! We hebben elkaars sleutels, zorgen voor elkaars dieren wanneer er iemand op vakantie is en kijken uit voor elkaars welzijn. In het speeltuintje aan de overkant van de straat heb ik heel wat mooie herinneringen staan. Met de ouders uit de buurt zaten we te genieten van de zon en onze lachende kinderen. En dan mijn huisje, met een traan en een lach ga ik afscheid nemen van mijn huisje. Wat was je warm, gezellig en liefdevol. Degene die hier gaat wonen garandeer ik een prettige ambiance en een echt thuiskom gevoel " - Aldus de verkoopster.

Nieuwsgierig geworden maak dan snel een afspraak dan laat ik je de woning graag zien.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1931
• Kamers 3 (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 68 m² (NVM Meetinstructie)
• Kozijnen voorzijde aluminium, achterzijde hout met dubbelglas.
• Gehele woning voorzien van een doorlopende laminaatvloer
• VvE actief, bijdrage € 75,- per maand
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel E

VERKOOPCONDITIES
• Notariskeuze in overleg
• Oplevering per direct mogelijk
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer