Ruim appartement met prachtig uitzicht

Wonen op de 12e verdieping met een fantastisch uitzicht en een instapklaar, ruim appartement?
Dit appartement heeft het allemaal!

Met een luxe goed onderhouden keuken, zeer nette badkamer, ruime slaapkamers en een luxe…

Den Haag Nieuwendamlaan 282 € 320.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Wonen op de 12e verdieping met een fantastisch uitzicht en een instapklaar, ruim appartement? Dit appartement heeft het allemaal! Met een luxe goed onderhouden keuken, zeer nette badkamer, ruime slaapkamers en een luxe afwerkingsniveau is dit appartement een genot om in te wonen! Het appartement heeft een heerlijk zonnig…

Wonen op de 12e verdieping met een fantastisch uitzicht en een instapklaar, ruim appartement?
Dit appartement heeft het allemaal!

Met een luxe goed onderhouden keuken, zeer nette badkamer, ruime slaapkamers en een luxe afwerkingsniveau is dit appartement een genot om in te wonen!

Het appartement heeft een heerlijk zonnig balkon (op het zuiden) en ligt op het korte stukje van de galerij. Het wooncomplex “Noorderhaghe” is een goed verzorgd complex in de woonwijk Leyenburg.
Leyenburg is rustig en groen wonen. Voor de dagelijkse boodschappen is het winkelcentrum van het Volendamplein om de hoek en recreatievoorzieningen zoals het Zuiderpark zijn op loopafstand. Toe aan “vitamine Zee”? Het strand van Kijkduin ligt op fietsafstand! En natuurlijk bent u ook snel met het openbaar vervoer in hartje centrum Den Haag.

De indeling is als volgt;
Via de aparte entree komt je vervolgens in de hal, welke toegang geeft tot alle andere ruimtes. De woning is voorzien van een sfeervolle vloer.
Zwarte stalen deuren geven toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer heeft een leuke doorkijk naar de keuken via een bar en heeft tevens aangrenzend een open verbinding met de eetkamer. Via deze kamer kom je op het zonnige balkon met een prachtig uitzicht!
De moderne keuken is voorzien van een gaskookplaat, comi-magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser, dus van alle gemakken voorzien!
De badkamer is geheel betegeld en heeft een inloopdouche en een modern wastafelmeubel met een verlichte spiegel. Er is een apart toilet met fonteintje. Verder geeft de hal toegang tot een kast waar de wasmachine en droger kan worden opgesteld. Tevens is er in 2021 nog een tweede gangkast gerealiseerd met plek voor de wasmanden en veel opbergruimte!

De woning heeft 3 ruime slaapkamers met veel mogelijkheden.

Kortom; deze woning is uw bezichtiging waard!

Verkopers vertellen: "In 2014 zijn wij als een blok gevallen voor dit appartement. Wat een uitzicht en wat een heerlijk gevoel van vrijheid!
Vanuit de keuken kijk je uit over zuidwestelijk Den Haag met daarachter de duinen en de Noordzee. Bij helder weer kijk je meer dan 30 kilometer weg en iedere keer ontdek je weer wat nieuws. Spectaculair met de jaarwisseling!
De keuken is ruim en doordat wij ervoor hebben gekozen een barretje te plaatsen tussen keuken en woonkamer kun je heerlijk aan de slag in de keuken zonder het contact te verliezen met de woonkamer. Vanuit de keuken kun je zomers genieten van de ondergaande zon.
In de woonkamer kijk je heerlijk weg over het Westland, Wateringen en Rijswijk. Ook geniet je hier in de winter van de ondergaande zon, want ook aan de woonkamerzijde is zeezicht gegarandeerd!
Het huis is praktisch qua indeling en biedt meer dan voldoende leefruimte. Door de locatie en hoogte heb je bijna geen inkijk, wat een gevoel van vrijheid geeft. Het feit dat het huis zich aan de korte zijde van de galerij bevindt betekent dat er maar 1 stel buren passeert. Heerlijk rustig!

In 2021 hebben wij de woning gemoderniseerd met onder andere een luxe badkamer met ruime inloop (regen)douche, een drietal stalen deuren in de gang, gestucte plafonds met inbouwspotjes in de gang, woonkamer, badkamer en keuken en een gangkast tussen eetkamer en gang. Dit laatste geeft een flinke upgrade voor wat betreft de opslagruimte in huis.
In de zomer is het op het balkon heerlijk vertoeven, er is ruimte genoeg voor een loungeset of bartafel, waardoor je hier tot laat in de avond kunt blijven zitten.
Al met al hebben wij bijna 10 jaar lang genoten van iedere dag in het appartement, met dagelijks wisselend uitzicht en het gevoel van vrijheid als absoluut hoogtepunt".

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1970
• Kamers 5 (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 96m² (NVM Meetinstructie)
• Boiler voor warm water.
• Energielabel B
• Parkeerterrein voor de eigenaren
• Actieve VvE, bijdrage € 270,68 per maand
• Blokverwarming met voorschot betaling van € 101,15 per maand

VERKOOPCONDITIES;
• Oplevering in overleg, voorkeur per juli 2024;
• Notariskeuze in overleg;
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing;
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 320.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1970
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 96 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Inhoud 290 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 7 m2

Energie & installatie

  • Energielabel B
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Energie einddatum 2034-04-03

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Loosduinen
  • Sectie N
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 7532
  • Index 425
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.