Aantrekkelijke geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage.
In een rustige, kindvriendelijke wijk in Den Haag staat deze aantrekkelijke geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. Met een woonoppervlakte van maar liefst 188 m², vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het…
Den Haag Menno ter Braakstraat 88 € 720.000 k.k.
Babette van den Bosch
360 foto
Omschrijving
In een rustige, kindvriendelijke wijk in Den Haag staat deze aantrekkelijke geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. Met een woonoppervlakte van maar liefst 188 m², vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én 14 zonnepanelen is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, met oog…
In een rustige, kindvriendelijke wijk in Den Haag staat deze aantrekkelijke geschakelde twee-onder-een-kapwoning met inpandige garage. Met een woonoppervlakte van maar liefst 188 m², vier volwaardige slaapkamers, een zonnige tuin op het zuidwesten én 14 zonnepanelen is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte en comfort zoeken, met oog voor duurzaamheid.
INDELING
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich een modern toilet en is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je hier van een aangenaam binnenklimaat. De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, ideaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt.
Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast is er een separaat toilet op de overloop. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde heb je toegang tot een fijn dakterras – een heerlijke plek om in alle rust buiten te zitten.
De tweede verdieping telt nog eens twee goed bemeten slaapkamers en een praktische wasruimte. Dankzij de slimme indeling is er in het hele huis veel leef- én opbergruimte.
Buitenruimte
De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Ideaal voor lange zomeravonden of een gezellige barbecue. De ligging in een rustige straat maakt het bovendien een veilige en fijne plek voor kinderen om te spelen.
KENMERKEN
•Bouwjaar 2004
•Kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 188 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 199 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Parkeergelegenheid op eigen terrein
•Inpandige garage
•Energielabel A+
•Aan het water gelegen
•Oplevering in overleg
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 720.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Geschakelde twee onder een kapwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 2004
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 188 m2
- Perceeloppervlakte 199 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 566 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 18 m2
Energie & installatie
- Energielabel A+
- Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2018
- Energie einddatum 2035-06-20
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Inpandig, parkeerplaats
Dak
- Soort dak Lessenaardak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 51 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Verzorgd
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Ax
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 6777
- Perceeloppervlakte 199
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
