Fijne eengezinswoning in de wijk 'de Binnentuinen'

In de gewilde, kindvriendelijke wijk 'de Binnentuinen' gelegen, keurig afgewerkte, charmante 5-kamer eengezinswoning met een eigen parkeerplaats, verzorgde voor- en achtertuin, sfeervolle serre en energielabel A+++!
De nieuwste wijk van het…

Den Haag Kennemerlandsingel 31 € 565.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Dianne Kuijvenhoven

360 foto

Omschrijving

In de gewilde, kindvriendelijke wijk 'de Binnentuinen' gelegen, keurig afgewerkte, charmante 5-kamer eengezinswoning met een eigen parkeerplaats, verzorgde voor- en achtertuin, sfeervolle serre en energielabel A+++! De nieuwste wijk van het Wateringse Veld kenmerkt zich door zijn jaren ’30 sfeer en ruimtelijke opzet met slingerende…

In de gewilde, kindvriendelijke wijk 'de Binnentuinen' gelegen, keurig afgewerkte, charmante 5-kamer eengezinswoning met een eigen parkeerplaats, verzorgde voor- en achtertuin, sfeervolle serre en energielabel A+++!
De nieuwste wijk van het Wateringse Veld kenmerkt zich door zijn jaren ’30 sfeer en ruimtelijke opzet met slingerende straten en lanen, waterpartijen en groenstroken. Dit alles met de voordelen van nieuwbouw: energiezuinig, gasloos, veilig en gebouwd met louter duurzame materialen. Kortom: een heerlijke plek om te wonen!
In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 15-20 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree. Hal met meterkast, toilet met fonteintje. Deur naar de tuingerichte en zeer lichte woonkamer met nette parketvloer en vloerverwarming. Veel opbergruimte onder de trap. De grote raampartijen tot de grond geven een ruimtelijk gevoel en maken dit een ruimte die echt verbonden is met de tuin. Door de tuinligging op het zuidoosten heb je hier echt een fijne zonnige plek. De knusse overkapping geeft zowel schaduw als sfeer in de tuin. De tuin is verder nog voorzien van elektra, een berging en achterom. De nette open keuken heeft een vrij uitzicht over groen en water aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie en veel bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop, master bedroom gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze ruime slaapkamer is tevens voorzien van een inlooplast. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot nog eens 2 ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is voorzien van een geweldige vide met slaapgelegenheid. De andere slaapkamer heeft zeer veel bergruimte achter de schotten. Berging voorzien van mechanische ventilatie en opstelplaats wasmachine en droger.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2016
•5 Kamers (4 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 116 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 115 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Eigen parkeerplaats
•Stadsverwarming en dus geheel gasloos
•Gehele woning voorzien van vloerverwarming
•Oplevering in overleg
•Energielabel A+++
•10 zonnepanelen
•Oplevering Q1 2025

VERKOOPCONDITIES:
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 565.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2016
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 116 m2
  • Perceeloppervlakte 115 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 388 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Overige inpandige ruimte 3 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A+++
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 2034-02-12

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 52 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 18524
  • Index 21
  • Perceeloppervlakte 115
Meer kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Ik ontvang graag de:
Privacy & Cookies(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.