Chique dubbel bovenhuis in de Bohemen
Welkom in dit mooie, dubbele bovenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig terras op het zuiden, gelegen in de geliefde wijk Bohemen. Deze ruime en recent gerenoveerde woning van circa 180m2 biedt een oase van comfort en stijl aan een…
Den Haag Hoefbladlaan 175 € 695.000 k.k.
Ferry Rodenburg
Omschrijving
Welkom in dit mooie, dubbele bovenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig terras op het zuiden, gelegen in de geliefde wijk Bohemen. Deze ruime en recent gerenoveerde woning van circa 180m2 biedt een oase van comfort en stijl aan een rustige, brede laan met groen omringde omgeving. Met winkels, scholen en het openbaar vervoer op…
Welkom in dit mooie, dubbele bovenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtig terras op het zuiden, gelegen in de geliefde wijk Bohemen. Deze ruime en recent gerenoveerde woning van circa 180m2 biedt een oase van comfort en stijl aan een rustige, brede laan met groen omringde omgeving. Met winkels, scholen en het openbaar vervoer op steenworp afstand, is dit de ideale plek voor gezinnen. En met een paar minuten wandelt u in de Duinen.
De indeling is als volgt;
Tweede etage: Op de tweede etage kom je binnen in een ruime hal met fraaie stelen deuren. Hierdoor ontstaat er ruimte en daglicht. De lichte woonkamer biedt een sfeervolle gas open haard en een fraai tv-wandmeubel. Door het wandmeubel kunt u alle draden en apparatuur netjes wegwerken.
Aan de andere kant bevind zich de royale woonkeuken die is uitgerust met een groot kookeiland en alle moderne apparatuur die je nodig hebt om heerlijke maaltijden te bereiden. Het is heerlijk vertoeven aan de eet-bar of gezamenlijk koken met 24-Kitchen op de televisie voor de kook-inspiratie.
Verder zit hier een ruime slaapkamer met een walk-in closet en aangrenzend de eerste luxe badkamer, voorzien van een ligbad en douche. Zowel de slaapkamer als de keuken geven toegang tot het balkon dat loopt over de lengte van de woning. En er is een modern toilet op deze verdieping.
Derde etage: Aangekomen op de derde etage vind je nog drie royale slaapkamers. Deze etage beschikt ook over een tweede fraaie badkamer met een inloopdouche, twee stijlvolle wastafels en een ligbad, een apart toilet, evenals een aparte ruimte met een was- en droogcombinatie en voor extra opbergruimte.
Als uniek extra is er het terras; deze heeft door de hoge ligging veel privacy en uitzicht over de boomtoppen van de het park Meer en Bos. Ook heerlijk zonnig door de ligging op het zuidwesten en met een glaasje wijn de dag af te kunnen sluiten met een zonnestraal!
Deze woning combineert luxe en comfort met een praktische indeling en een ideale ligging. Mis deze unieke kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!
KENMERKEN;
• Bouwjaar 1953
• Kamers 5 (4 slaapkamers)
• Gelegen op erfpachtgrond tot 01-01-2026 - Heruitgifte aanbieding aangevraagd
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 180 m² (NVM Meetinstructie)
• CV-Combiketel, bouwjaar 2017
• Energielabel C
• Actieve VvE, bijdrage € 448,65 per maand
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoper heeft de woning niet zelf-bewoond - Niet bewoond clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 695.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 1953
- Soort bouw Appartement
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 180 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 538 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, douche, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Externe bergruimte 2 m2
Energie & installatie
- Energielabel C
- Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2017
- Energie einddatum 2027-11-03
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente Loosduinen
- Sectie H
- Eigendom Eigendom belast met erfpacht
- Perceelnummer 4656
- Index 4
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
