Comfortabel wonen in deze fraaie eengezinswoning

Moderne comfortabele eengezinswoning met zonnig terras en eigen parkeerterrein direct nabij het centrum maar toch met de rust van "een hofje".

Door de ligging is de woning uiterst centraal. Met diverse openbaar vervoervoorzieningen om de…

Den Haag Dreves Uitterdijkstraat 20 € 625.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Moderne comfortabele eengezinswoning met zonnig terras en eigen parkeerterrein direct nabij het centrum maar toch met de rust van "een hofje". Door de ligging is de woning uiterst centraal. Met diverse openbaar vervoervoorzieningen om de hoek, het centrum van Den Haag op loopafstand, en een stadspark "De Verademing" een paar straten…

Moderne comfortabele eengezinswoning met zonnig terras en eigen parkeerterrein direct nabij het centrum maar toch met de rust van "een hofje".

Door de ligging is de woning uiterst centraal. Met diverse openbaar vervoervoorzieningen om de hoek, het centrum van Den Haag op loopafstand, en een stadspark "De Verademing" een paar straten verder. Toch is het er ook erg rustig. In het wandelstraatje is geen verkeer en aan de achterzijde is er een afgesloten terrein voor de bewoners. 

Modern comfort is er volop aanwezig in deze woning uit 2018.
Met in alle vertrekken individueel regelbare vloerverwarming, een groen dak met zonnepanelen, moderne keuken en modern sanitair. Tevens enorm veel licht in de woning door de grote raampartijen. 

De kamer op de begane grond is ook voor vele doelen te gebruiken. Of het nu een muziekstudio is, een bedrijf aan huis of "thuiswerkplek". De kamer op de begane grond is voor iedereen handig te gebruiken.
 
Kortom een heerlijk "thuis"!!

De indeling is als volgt;
Entree vanaf de auto vrije straat. Met vervolgens de hal alwaar voldoende ruimte is voor de garderobe en de meterkast. Vervolgens een 2e gang met toegang naar de werk/studeer/kantoor- kamer, het toilet en de berging met ook plek voor de wasmachine. Via de achterdeur loopt u het parkeerterrein op met direct de plek voor de eigen auto. Deze staat hier veilig en droog!

Op de 1e verdieping is er een lichte en ruime woonkamer met open keuken en aangrenzend het dakterras. De woonkamer heeft aan voor- en achterzijde veel privacy. En met de grote ramen maakt dat een enorme ruimte en licht beleving. De open keuken is in hoek opstelling, uitgevoerd in witte kasten en houten werkblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur; combi-oven, koelkast, inductie kookplaat, RVS afzuigschouw en vaatwasser.

Het terras aan de achterzijde is ca 30m2, gelegen op het Zuid-Westen en biedt hierdoor heerlijk de middag en avond zon. Zomers kunt u hier vanaf ca. 12 uur tot ca. 21 uur van de zon genieten. 

De 2e verdieping biedt nog eens 2 royale slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is met een witte brede wandtegel en grijze vloertegel uitgevoerd, chique maar toch tijdloos. En is met een inloopdouche, 2e toilet en wastafel met meubel erg comfortabel. Dit mede door het raam dat daglicht en ventilatie geeft aan de ruimte.

Verkopers vertellen: "Wij hebben hier zes jaar lang met veel plezier gewoond. Onze straat is rustig, maar dicht bij de stad, waardoor je daar de voordelen van hebt, maar niet de nadelen! Cultuur, winkels en goede restaurants zijn allemaal op loopafstand te vinden, en tegelijk wonen we in een kindvriendelijke straat."

KENMERKEN;
• Bouwjaar 2018
• Kamers 4 (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 135 m² (NVM Meetinstructie) 
• Mogelijkheid voor extra verdieping op te bouwen
• Energielabel A
• Actieve VvE tbv parkeerterrein, bijdrage € 15,26 per maand  

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur medio oktober
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 625.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2018
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 135 m2
  • Perceeloppervlakte 55 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
  • Inhoud 487 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • Energie einddatum 2028-02-09

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie U
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 8607
  • Index 130
  • Perceeloppervlakte 55
Meer kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Ik ontvang graag de:
Privacy & Cookies(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.