Deze woning ligt centraal gelegen

Stel je voor: wonen in de rustige wijk Rustenburg-Oostbroek, met speeltuinen in de buurt en waar je binnen 15 minuten fietsen midden in het bruisende centrum van Den Haag staat. Met winkels op loopafstand, het Zuiderpark om de hoek, het strand en…

Den Haag Doldersestraat 58 € 395.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Stel je voor: wonen in de rustige wijk Rustenburg-Oostbroek, met speeltuinen in de buurt en waar je binnen 15 minuten fietsen midden in het bruisende centrum van Den Haag staat. Met winkels op loopafstand, het Zuiderpark om de hoek, het strand en openbaar vervoer binnen handbereik, geniet je hier van het beste van de stad! De indeling is…

Stel je voor: wonen in de rustige wijk Rustenburg-Oostbroek, met speeltuinen in de buurt en waar je binnen 15 minuten fietsen midden in het bruisende centrum van Den Haag staat. Met winkels op loopafstand, het Zuiderpark om de hoek, het strand en openbaar vervoer binnen handbereik, geniet je hier van het beste van de stad!

De indeling is als volgt;
Loop door de voortuin, die ruim genoeg is voor het stallen van fietsen, en stap binnen via de voordeur op de begane grond in de hal en vervolgens de gang. Hier zijn het toilet, de meterkast en bergruimte. Vanuit de hal bereik je de woonkamer met een leuke erker. De woonkamer geeft veel daglicht en biedt een warme en uitnodigende sfeer. De keuken aan de achterzijde is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductieplaat, maakt het koken een waar genot. Vanuit de keuken stap je zo de tuin in, die ideaal is voor zomerse barbecues en ontspannende momenten in de zon. Achter in de tuin is er een schuurtje met overkapping.

Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een balkon op het zuidoosten, waar je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. De badkamer is voorzien van een moderne douche, een wastafel, een toilet en een wasmachineaansluiting; compact en compleet. De tweede slaapkamer is perfect als kinderkamer, gastenkamer of thuiswerkplek (of een combinatie).

De tweede verdieping herbergt een derde grote slaapkamer en biedt veel bergruimte. Deze extra kamer is veelzijdig in te richten en kan dienen als slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Door de grote dakkapel is er veel daglicht en ruimte gecreëerd.

Verkopers vertellen: "We vinden het jammer om na 26 jaar hier de gezellig wij te verlaten. alles is hier zo lekker dichtbij; winkels, scholen en sportmogelijkheden. We zullen dat zeker gaan missen.
Maar voor ons is kleiner en gelijk vloers gaan wonen nu belangrijk. ".

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1929
• Kamers 4 (3 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel C
• CV-Combiketel, bouwjaar 2022

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur oktober/november 2024
• Notariskeuze in overleg,
• NVM-koopovereenkomst model 2023;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing,
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 395.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1929
  • Soort bouw Woonhuis

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 102 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 387 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 5 m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Energie einddatum 2034-05-17

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 32 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Al
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 1500
  • Perceeloppervlakte 102
Meer kenmerken

Plattegronden

Statistieken

Burgerlijke staat

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd
  • Gehuwd
  • Ongehuwd
  • Gescheiden
  • Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Leeftijd buurtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25-45 jaar
45 - 65 jaar
65+ jaar
  • 0 - 15 jaar
  • 15 - 25 jaar
  • 25 - 45 jaar
  • 45 - 65 jaar
  • 65+ jaar

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Ik ontvang graag de:
Privacy & Cookies(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.