Ruim sfeervol appartement

Stel je voor: je staat op je balkon, met een kopje koffie in de hand, kijkend naar de zon die langzaam achter de bomen zakt of het weidse zicht richting Park de Werve. Dit uitzicht is prachtig, en je voelt de rust van je eigen plek in dit unieke…

Rijswijk Cromhoutlaan 8 € 365.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Stel je voor: je staat op je balkon, met een kopje koffie in de hand, kijkend naar de zon die langzaam achter de bomen zakt of het weidse zicht richting Park de Werve. Dit uitzicht is prachtig, en je voelt de rust van je eigen plek in dit unieke 6-kamer dubbel bovenhuis. Door de hoekligging heb je overal om je heen grote ramen en erkers die je…

Stel je voor: je staat op je balkon, met een kopje koffie in de hand, kijkend naar de zon die langzaam achter de bomen zakt of het weidse zicht richting Park de Werve. Dit uitzicht is prachtig, en je voelt de rust van je eigen plek in dit unieke 6-kamer dubbel bovenhuis. Door de hoekligging heb je overal om je heen grote ramen en erkers die je appartement vullen met natuurlijk licht.

Met 130 m² aan woonruimte biedt deze woning uit 1961 alles wat je nodig hebt. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de lichte L-vormige woon/eetkamer. Deze ruimte heeft een charmante parketvloer, een gezellige open haard, en openslaande deuren naar het balkon op het westen, perfect voor een drankje bij zonsondergang. De keuken is volledig gemoderniseerd, uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap en oven, en is een ideale plek om je culinaire vaardigheden te oefenen.

De moderne badkamer bied een fijne douche en wastafel met een meubel. Het toilet is separaat en ook modern uitgevoerd.
Ook is er op deze verdieping een ruime slaapkamer en de mogelijkheid voor 2 slaapkamers te creëren.

De bovenverdieping is via een vaste trap te bereiken. Hier vind je een royale overloop met voldoende ruimte voor een hobbyruimte of kantoor, en een afgescheiden wasruimte met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast zijn er drie slaapkamers, elk met voldoende ruimte en lichtinval.

De inpandige kelderberging zorgt voor extra opslagruimte en gemak.

De praktische indeling met 4 tot 5 slaapkamers, buitenruimte met een zonnig balkon, en het geweldige uitzicht maken dit tot een ideale plek om thuis te komen.

Benieuwd naar meer? Aarzel niet langer en maak nu een afspraak voor een bezichtiging. Neem contact met ons op en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van dit prachtige appartement. We kijken ernaar uit om je rond te leiden!

KENMERKEN
• Bouwjaar 1961
• Kamers: 6 kamers, 4 slaapkamers
• Gebruiksoppervlakte wonen 130 m² (NVM Meetinstructie)
• Voorzien van dubbel glas
• Energie rekening per maand € 100,- p/mnd
• Actieve VVE, bijdrage per maand € 315 (inclusief stookkosten)

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur voor Augustus 2024
• NVM koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notaris keuze in overleg tussen partijen
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 365.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1961
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 133 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
  • Inhoud 447 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Externe bergruimte 9 m2

Energie & installatie

  • Energielabel G
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Blokverwarming
  • Warm water Geiser eigendom
  • Energie einddatum 2025-10-30

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Rijswijk
  • Sectie D
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 7373
  • Index 19
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.