Terug

Moderne 3-kamer benedenwoning met een heerlijk zonnige achtertuin!

Beschikbaar

In het laatste gedeelte van het Wateringse Veld, Den Haag, vind je de nieuwbouwwijk 'Noordoever'. Aan het Laantje van Kempen 11 is een moderne benedenwoning gelegen met een…

Den Haag Laantje van Kempen 11 € 325.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Jasper Koene

360 foto

Omschrijving

Moderne 3-kamer benedenwoning met een heerlijk zonnige achtertuin! In het laatste gedeelte van het Wateringse Veld, Den Haag, vind je de nieuwbouwwijk 'Noordoever'. Aan het Laantje van Kempen 11 is een moderne benedenwoning gelegen met een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier woon je energiezuinig en toekomstgericht: de woning is…

Moderne 3-kamer benedenwoning met een heerlijk zonnige achtertuin!

In het laatste gedeelte van het Wateringse Veld, Den Haag, vind je de nieuwbouwwijk 'Noordoever'. Aan het Laantje van Kempen 11 is een moderne benedenwoning gelegen met een zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier woon je energiezuinig en toekomstgericht: de woning is volledig gas-loos en is uiterst duurzaam met een energielabel A+++. Verder is de woning volledig uitgerust met vloerverwarming, kunststof kozijnen, HR+++ beglazing, een warmtepomp, WTW en 3 zonnepanelen.

In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of bereik je de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets bereik je binnen 15 tot 20 minuten het strand van Kijkduin, het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft.

INDELING
Je stapt binnen via de eigen entree in een nette hal. Aan de voorzijde van de woning ligt de hoofdslaapkamer. De nette tussenliggende badkamer is praktisch ingedeeld met een inloopdouche, wastafel, toilet, handdoekradiator en aansluitingen voor wasmachine en droger. Er is een technische ruimte aanwezig, waar zich onder andere de warmtepomp en WTW-unit bevinden. De lichte woon- en eetkamer is voorzien van grote raampartijen. De open keuken sluit hier mooi op aan en is ingericht met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en magnetron. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is eventueel ook ideaal te gebruiken als werk-, kinder- of logeerkamer.

Via de woonkamer loop je zo de verzorgde achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. Hier geniet je het grootste gedeelte van de dag van de zon. De elektrische zonwering zorgt voor schaduw wanneer je dat wilt. Er is een achterom naar het parkeerterrein achter de woning. Aan de zijkant vind je tevens de separate stenen berging voorzien van elektra, handig voor fietsen en opslag.

KENMERKEN
• Bouwjaar 2022
• Kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlak wonen 59 m² (NVM Meetinstructie)
• Energielabel A+++
• Gelegen op eigen grond
• Actieve VvE, maandelijkse bijdrage van € 123,72
• Volledige woning is voorzien van vloerverwarming
• Aanwezigheid van hybride warmtepomp, boiler en zonnepanelen
• Achtertuin gelegen op het zuidoosten
• Openbaar parkeren op achtergelegen parkeerterrein
• Separate (fietsen-) berging aanwezig
• Oplevering in overleg

Interesse?
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.

Lees meer

Basiskenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

Bouwjaar 2022
Soort bouw Appartement
Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

Gebruiksoppervlakte 59 m²
Inhoud 169 m³
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Externe bergruimte 6 m²

Energie & installatie

Energielabel A+++
Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd, hr glas
Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water Elektrische boiler eigendom
Energie einddatum 2032-11-30

Bergruimte

Schuur / berging Aangebouwd steen
Aantal schuren / bergingen 1
Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
Garage Geen garage

Dak

Soort dak Plat dak

Overig

Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
Permanente bewoning Ja
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte