Hoe één nieuwbouwwoning 1,4 andere woningen vrijspeelt

Wist je dat de bouw van één nieuwe woning gemiddeld zorgt voor 1,4 verhuizingen? Dat blijkt uit de meest recente cijfers van het CBS. Vooral bij vrijstaande nieuwbouwwoningen komt er flink wat beweging op gang. Maar ook appartementen zorgen, in aantallen, voor veel vrijkomende woningen. Goed nieuws dus voor wie op zoek is naar een nieuwe plek!

Wat is een verhuisketen eigenlijk?

Een verhuisketen begint op het moment dat iemand een nieuwbouwwoning betrekt. De oude woning van deze persoon komt vrij en wordt weer bewoond door iemand anders, die op zijn of haar beurt óók een woning achterlaat. Zo ontstaat er een kettingreactie op de woningmarkt.

Vrijstaand zorgt voor de meeste doorstroom

Volgens het CBS leidt de oplevering van een vrijstaande nieuwbouwwoning gemiddeld tot het vrijkomen van 1,9 bestaande woningen. Bij appartementen ligt dat cijfer iets lager, maar omdat er simpelweg méér appartementen gebouwd worden, is het effect op de woningmarkt in aantallen alsnog groot.

Waarom dit belangrijk is

Elke nieuwe woning helpt niet alleen de eerste bewoner, maar ook mensen verderop in de keten. Dat maakt nieuwbouw cruciaal voor een beter functionerende woningmarkt. Vooral in een krappe markt, zoals we die nu kennen, zijn dit soort kettingreacties van onschatbare waarde.

Wat kun jij hiermee?

Ben je zelf op zoek naar een nieuwbouwwoning? Dan help je indirect ook andere woningzoekers verder. Als nieuwbouwspecialist helpen wij je graag met het vinden van jouw ideale woning. Neem gerust contact met ons op voor persoonlijk advies of bekijk onze nieuwbouwpagina.

Meer informatie? Bekijk het volledige artikel van het CBS hier.