Energielabel voor monumenten verplicht vanaf 29 mei 2026: dit verandert er

Belangrijk nieuws voor eigenaren van monumentale panden

Vanaf 29 mei 2026 geldt de energielabelplicht ook voor beschermde monumenten. Waar monumentale woningen en gebouwen tot nu toe waren uitgezonderd, komt daar verandering in. Dit betekent dat eigenaren van rijks-, provinciale en gemeentelijke monumenten voortaan verplicht zijn een energielabel te hebben bij verkoop, verhuur of het verlengen van een huurovereenkomst.

Voor veel eigenaren van monumenten is dit een ingrijpende wijziging. Wat houdt deze nieuwe regel precies in? En wat betekent dit concreet voor kopers, verkopers en verhuurders?

Wat is een energielabel en waarom wordt de plicht uitgebreid?

Een energielabel laat zien hoe energiezuinig een gebouw is, met een classificatie van A++++ tot G. Het label geeft inzicht in het energieverbruik en mogelijke verbetermaatregelen.

Voor de meeste woningen en utiliteitsgebouwen is een energielabel al jarenlang verplicht. Monumenten vormden hierop een uitzondering, omdat verduurzamingsmaatregelen niet altijd passen bij het behoud van historische waarden. De Europese regelgeving is echter aangescherpt, waardoor ook beschermde monumenten vanaf 29 mei 2026 onder de energielabelplicht vallen.

Hoe zit de energielabelplicht bij monumenten vanaf 2026?

Vanaf 29 mei 2026 zijn eigenaren van beschermde monumenten ook verplicht om een energielabel te overhandigen bij verkoop van het monument, verhuur van het monument en verlenging van een bestaande huurovereenkomst.

Het energielabel wordt opgesteld door een gecertificeerd energieadviseur. Daarbij wordt rekening gehouden met de monumentale status van het pand. Maatregelen die het monument aantasten, hoeven niet te worden meegenomen in het labeladvies.

Belangrijk om te weten:

• De monumentale waarde blijft leidend.
• Niet alle standaard isolatiemaatregelen worden verwacht of geadviseerd.
• Het energielabel is bedoeld als informatief instrument, niet als verplichting tot verbouwen.

Wat betekent dit voor eigenaren van monumentale woningen?

Voor eigenaren betekent dit vooral dat zij zich tijdig moeten voorbereiden. Het aanvragen van een energielabel kost tijd en vraagt om een adviseur met kennis van monumenten. In sommige gevallen zal het label lager uitvallen dan bij moderne woningen.

Wel zien we dat transparantie steeds belangrijker wordt: kopers en huurders willen weten waar ze aan toe zijn als het gaat om energieverbruik en comfort, ook bij monumentale panden.

Regionale relevantie: monumenten in Den Haag en omgeving

In Den Haag, Rijswijk, Westland, Delft en Midden-Delfland staan veel beschermde monumenten, zoals herenhuizen, stadswoningen en historische boerderijen. Juist in deze regio komt de nieuwe energielabelplicht regelmatig aan bod bij verkoop- en verhuurtrajecten.

Voor eigenaren én geïnteresseerden is het daarom belangrijk om goed geïnformeerd te zijn over wat wel en niet wordt verwacht bij een monumentaal pand.

Wil je weten wat de energielabelplicht voor monumenten betekent voor jouw woning of plannen? Neem gerust contact met ons op, we denken graag met je mee en leggen het persoonlijk voor je uit. Wij werken samen met gecertificeerde energieadviseurs met ervaring in monumentale panden en brengen je graag met hen in contact.