Bedenktijd rond Pasen 2026: hier moet je op letten

De bedenktijd rond Pasen 2026 kan anders uitpakken dan je verwacht. Door meerdere feestdagen achter elkaar wordt de wettelijke termijn vaak verlengd. Dat is belangrijk om rekening mee te houden als je in deze periode een woning koopt of verkoopt.

Hoe werkt de bedenktijd ook alweer?

Wanneer je als koper een getekende koopakte ontvangt, heb je recht op minimaal drie dagen bedenktijd. Deze gaat in op de dag ná ontvangst van de koopakte en eindigt om middernacht van de laatste dag.

Belangrijk om te weten:
Deze termijn kan langer worden door de Algemene Termijnenwet. Die bepaalt dat de bedenktijd:

• nooit mag eindigen op een zaterdag, zondag of feestdag
• minimaal twee ‘gewone’ werkdagen moet bevatten

Rond feestdagen, zoals Pasen, zorgt dit vaak voor een verlenging van de termijn.

Waarom Pasen invloed heeft op de bedenktijd

In 2026 vallen de paasdagen en bijbehorende feestdagen als volgt:

• Goede Vrijdag: vrijdag 3 april 2026
• Eerste Paasdag: zondag 5 april 2026
• Tweede Paasdag: maandag 6 april 2026

Deze dagen worden (deels) gelijkgesteld met feestdagen in de wet. Daardoor tellen ze niet mee als ‘gewone’ dagen binnen de bedenktijd.

Het gevolg? De bedenktijd schuift vaak automatisch door naar een latere datum.

Bedenktijd rond Pasen 2026: praktische voorbeelden

Een paar situaties maken dit direct duidelijk:

Zoals je ziet, kan de bedenktijd flink oplopen soms met meerdere dagen extra.

Wat betekent dit voor kopers en verkopers?

Voor kopers betekent dit vooral meer tijd om na te denken. Dat kan prettig zijn als je nog twijfelt of extra onderzoek wilt doen.

Voor verkopers betekent het juist dat er langer onzekerheid kan zijn over de definitieve verkoop. De woning is verkocht onder voorbehoud van bedenktijd, en die periode duurt rond Pasen dus vaak langer.

Let daarom goed op:

• wanneer de koopakte wordt ontvangen
• hoe feestdagen en weekenden vallen
• wat de exacte einddatum van de bedenktijd is

Regionale impact: ook relevant in Den Haag en omgeving

In regio’s als Den Haag, Rijswijk, Delft en het Westland is de woningmarkt vaak dynamisch en snel. Juist daar kan een paar dagen extra bedenktijd invloed hebben op:

• doorlooptijden van transacties
• planning van sleuteloverdracht
• vervolgafspraken zoals financiering of taxatie

Een goede timing en duidelijke communicatie zijn daarom extra belangrijk.

Ons advies

Ga je rond Pasen 2026 een woning kopen of verkopen? Houd dan rekening met de verlengde bedenktijd en laat je goed informeren.

Wil je weten wat dit voor jouw situatie betekent? Neem gerust contact met ons op, we denken graag met je mee.