Terug

Goed onderhouden 3-laagse eengezinswoning met waterzicht en groen in Ypenburg

Goed onderhouden 3-laagse eengezinswoning in waterrijke omgeving en veel groen.

Deze 3 laagse woning is gelegen in een van de mooiste stukjes van Ypenburg in waterrijke omgeving met veel groen. Vanuit de woning heb je prachtig zicht over…

Den Haag Van Pomerenvaart 13 € 480.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

Goed onderhouden 3-laagse eengezinswoning in waterrijke omgeving en veel groen. Deze 3 laagse woning is gelegen in een van de mooiste stukjes van Ypenburg in waterrijke omgeving met veel groen. Vanuit de woning heb je prachtig zicht over water en een groene looproute. De woning is gunstig gesitueerd in een zeer rustige omgeving met vrij…

Goed onderhouden 3-laagse eengezinswoning in waterrijke omgeving en veel groen.

Deze 3 laagse woning is gelegen in een van de mooiste stukjes van Ypenburg in waterrijke omgeving met veel groen. Vanuit de woning heb je prachtig zicht over water en een groene looproute. De woning is gunstig gesitueerd in een zeer rustige omgeving met vrij uitzicht en voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Dit familiehuis is voorzien van een zeer lichte woonkamer met schuifpui naar zonnig balkon aan het water (NO) en een strakke keuken in parallelopstelling met veel werkruimte. Op de 2e verdieping tref je een multifunctionele (slaap)kamer welke ook ideaal is als werkkamer en een riant terras welke net is opgeleverd in 2024 met vergunning.

Indeling
begane grond:
Entree, hal met garderoberuimte, toilet, meterkast (glasvezelaansluiting aanwezig), keurig toilet met fonteintje. De zeer lichte living is voorzien van handige voorraadkast onder de trap, schuifpui naar het zonnige terras. De halfopen strakke keuken in parallel opstelling, veel werkruimte dankzij lange werkbladen en is voorzien van afzuigkap, inductie kookplaat, Quooker kraan, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een mooie laminaatvloer.

1e verdieping:
Ruime overloop, de hoofdslaapkamer over de volle breedte van de woning met schuiframen en is gelegen aan de voorzijde, aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gelegen, de moderne badkamer is voorzien van ligbad, toilet, en wastafel. De gehele verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer.

2e verdieping:
Royale multifunctionele ruimte welke ideaal is als logeer-/werkkamer of praktijkruimte, en een royaal dakterras van 17m2 met gunstige zonligging en mooi uitzicht. Aansluiting voor airco die kan verwarmen en koelen ligt er al.

Samenvattend: een heerlijk familiehuis op een ideale locatie. Op loopafstand vind je winkelcentrum Ypenburg en om de hoek ligt het gezellige Hertenkamp. In de directe omgeving zijn volop speelgelegenheden voor kinderen, waaronder diverse speeltuinen, een waterspeeltuin en een skatebaan. Ook scholen, sportvelden, het openbaar vervoer en het NS-station bevinden zich in de buurt. Daarnaast liggen de recreatiegebieden Delftse Hout, Dobbeplas en het Balijbos op korte afstand, en ben je via de A4, A12 en A13 uitstekend verbonden met de rest van de Randstad.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 2003;
• Gebruiksoppervlakte Wonen (woonoppervlakte): ca. 117 m²;
• Gebruiksoppervlakte Externe bergruimte (berging/schuur): ca. 7 m²;
• balkon aan woonkamer van 6 m2;
• ruime fietsenberging;
• Inhoud: ca. 350 m³;
•10 zonnepanelen
• dakbedekking vernieuwd 2024
• mechanische ventilatie 2024
• Eigen grond;
• Energielabel A+;
• 1e kruidenier op 3 minuten lopen, Jumbo supermarkt op slechts 10 min lopen;
• Nabij uitvalswegen zoals de A13, A20, A4, A12;
• autovrij hofje;
• Voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving (vrij parkeren);
• Oplevering in overleg.