Charmante uitgebouwde benedenwoning
Beschikbaar
Deze zeer charmante uitgebouwde benedenwoning uit de jaren ’30 combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een sfeervol ingerichte en uitgebouwde woonkamer met een fraaie halfopen keuken (2017), een…
Delft Ternatestraat 81 € 395.000 k.k.
Johan van Staalduinen
360 foto
Omschrijving
Deze zeer charmante uitgebouwde benedenwoning uit de jaren ’30 combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een sfeervol ingerichte en uitgebouwde woonkamer met een fraaie halfopen keuken (2017), een vernieuwde badkamer (2022), openslaande deuren naar de achtertuin en twee slaapkamers op de…
Deze zeer charmante uitgebouwde benedenwoning uit de jaren ’30 combineert karakteristieke details met hedendaags wooncomfort. De woning beschikt over een sfeervol ingerichte en uitgebouwde woonkamer met een fraaie halfopen keuken (2017), een vernieuwde badkamer (2022), openslaande deuren naar de achtertuin en twee slaapkamers op de verdieping.
De woning is gelegen op fietsafstand aan de rand van het centrum van Delft, in de geliefde Indische Buurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse buurtwinkels, recreatiegebied Delftse Hout, openbaar vervoer en de uitvalswegen A4 en A13. U kunt in deze woonwijk gratis parkeren.
INDELING
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevindt zich een praktische trapkast en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer heeft een sfeervol zitgedeelte in de erker aan de voorzijde en is afgewerkt met massief houten vloerdelen en gestuukte wanden. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de heerlijke stadstuin. Deze tuin is gunstig gelegen op de middag- en avondzon en beschikt over een vrijstaande stenen berging met elektra en achterom.
Aan de achterzijde bevindt zich de halfopen keuken. Door de uitbouw van de woonverdieping is hier een ruime en lichte leefruimte ontstaan. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven en een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap.
Via een tussenhal met trapopgang, meterkast en trapkast bereik je de in 2022 volledig vernieuwde badkamer. Deze is volledig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie.
Eerste verdieping
Overloop met een ruime vaste kast met de opstelplaats van de CV-combiketel (2025) en trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een ruime en lichte hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer die uitstekend geschikt is als slaap-, werk- of studeerkamer.
Bijzonderheden
- Bouwjaar: ca. 1934
- Woonoppervlakte: 84 m² (conform NVM meetinstructie)
- Slapende Vereniging van Eigenaren met individuele opstalverzekering
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- Oplevering in overleg
VERKOOPCONDITIES:
- NVM-koopovereenkomst model 2023;
- Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing;
- Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 395.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 1934
- Soort bouw Appartement
- Ligging In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 84 m2
- Inhoud 254 m3
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Toilet, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 7 m2
Energie & installatie
- Energielabel D
- Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, hr glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2025
- Energie einddatum 2036-03-02
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Samengesteld dak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 34 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente Delft
- Sectie N
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 2977
- Index 1
Plattegronden
Statistieken
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
