Terug

Licht en royaal herenhuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en vrij uitzicht over het park

Beschikbaar

Op zoek naar ruimte én comfort, duurzaam & klaar voor de toekomst?

Dit riante en fraai afgewerkte 3-laags herenhuis (ca. 181 m²) biedt 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken en 2 badkamers en beschikt over een eigen oprit voor 2…

Den Haag San Franciscosingel 35 € 700.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Marlous van de Garde

360 foto

Omschrijving

Op zoek naar ruimte én comfort, duurzaam & klaar voor de toekomst? Dit riante en fraai afgewerkte 3-laags herenhuis (ca. 181 m²) biedt 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken en 2 badkamers en beschikt over een eigen oprit voor 2 auto’s. Aan de voorzijde heb je een vrij en panoramisch uitzicht over het park, wat zorgt voor extra…

Op zoek naar ruimte én comfort, duurzaam & klaar voor de toekomst?

Dit riante en fraai afgewerkte 3-laags herenhuis (ca. 181 m²) biedt 4 slaapkamers, een uitgebouwde woonkeuken en 2 badkamers en beschikt over een eigen oprit voor 2 auto’s. Aan de voorzijde heb je een vrij en panoramisch uitzicht over het park, wat zorgt voor extra privacy en een open gevoel. Grote raampartijen geven de woning veel licht en een prettig ruimtelijk karakter. Een sfeervolle woning die je zó kunt betrekken!

De ligging is ideaal: centraal ten opzichte van het Vlietpark, winkelcentrum Hoge Veld, basisscholen en middelbare scholen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en de uitvalswegen A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar, perfect voor forenzen.

INDELING
Begane grond
Voortuin met oprit voor 2 auto’s. Entree, hal met meterkast, modern toilet met fonteintje. Slaapkamer aan de voorzijde en een 2e badkamer op de begane grond, waardoor de woning levensloopbestendig is. Luxe, moderne (uitgebouwde) woonkeuken met een vide waardoor er veel licht en hoogte bestaat De moderne keuken is v.v. een composiet blad en inbouwapparatuur zoals o.a. koel/vriescombinatie, inductiekookplaat met recirculatiekap, oven, magnetron en vaatwasser. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
Royale achtertuin van ca. 17 meter diep, gelegen op het noordwesten, met houten berging en achterom.

1e verdieping
Ruime en lichte woonkamer met vide en open trapkast. Aangrenzend een ruim balkon (ca. 2.45 x 4.68) gelegen op het zuidoosten. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping
Overloop, separaat toilet met fonteintje, aan de voorzijde master bedroom met toegang tot de badkamer, de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Aan de achterzijde twee slaapkamers en een provisieruimte met vernieuwde wtw installatie 2025

KENMERKEN
• Eigen oprit voor 2 auto’s
• Buitenkraan + stopcontact op oprit
• 3-fase aansluiting + voorbereiding laadpaal in groepenkast
• Bouwjaar 2007
• Woonoppervlakte ca. 181 m²
• Perceeloppervlakte ca. 212 m²
• 4 slaapkamers
• 2 badkamers (waarvan 1 op begane grond => levensloopbestendig)
• 12 zonnepanelen
• Energielabel A++
• Stadsverwarming
• WTW-unit vernieuwd in 2025
• Volledig geïsoleerd
• Eeuwigdurend recht van erfpacht; canon eeuwigdurend afgekocht
• Oplevering in overleg