Terug

Wonen met vrij uitzicht in het geliefde Oud-Rijswijk

De woning ligt in…

Rijswijk Frans Halskade 209 € 375.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Ewout Tjeenk Willink

360 foto

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met vrij uitzicht in het geliefde Oud-Rijswijk? Dan is deze goed onderhouden benedenwoning met balkon, voortuin en een praktisch en charmant souterrain precies wat je zoekt. De woning ligt in een groene, rustige omgeving en bevindt zich op loopafstand van het historische centrum van…

De woning ligt in een groene, rustige omgeving en bevindt zich op loopafstand van het historische centrum van Oud-Rijswijk, waar diverse winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Openbaar vervoer is te voet bereikbaar en belangrijke uitvalswegen en snelwegen, zoals de A4, A13 en A12, zijn gemakkelijk te bereiken. Het nabijgelegen Rijswijkse Bos is perfect voor wie graag wandelt of fietst. Aan de voorzijde ligt een klein parkje en aan de achterzijde een verzorgde binnenplaats.

Het goed onderhouden appartement beschikt over een lichte doorzonwoonkamer en de achterzijde is recent voorzien van dubbel glas (2024), waardoor het instapklaar is. Het huis beschikt over een balkon met ochtendzon en vaste opbergkasten, en heeft het gebruiksrecht op de voortuin met avondzon. Zo is er op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten.

De woning heeft een ruime lichte woonkamer en een open keuken die uitgerust is met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en een combi-oven/magnetron. Verder beschikt de woning over twee slaapkamers, een nette badkamer, en een apart toilet met fontein. Daarnaast is er een aparte berging aanwezig, ideaal voor opslag en stalling van meerdere fietsen.

Wat deze woning echt uniek maakt, is het souterrain dat bij de woning is getrokken dankzij een gebruiksrecht. Het souterrain is bereikbaar vanuit de ruime hal. Hier vind je een slaapkamer, een walk-in closet, een nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, plus de aansluitingen voor een wasmachine en droger.

KENMERKEN:
+ Eigen grond;
+ Actieve VvE, bijdrage € 150,- per maand;
+ Woonoppervlakte: 85 m2
+ Eigen berging in onderbouw van 7 m2;
+ Gebruiksrecht op de voortuin;
+ Gebruiksrecht op het souterrain;
+ Hele appartement voorzien van dubbel glas, achterzijde is recent voorzien (2024)
+ Doorzonwoonkamer met balkon;
+ Verzorgde open keuken met inbouwapparatuur;
+ Twee slaapkamers, waarvan één in het souterrain;
+ Keurige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel;
+ Balkon met twee vaste kasten;
+ Centrale ligging nabij winkels, OV en uitvalswegen
+ Oplevering in overleg