Een moderne woning met eigen parkeerplaats
Een moderne woning waar je zo in kunt trekken: 4 slaapkamers, luxe keuken, spa-badkamer en zonnige tuin. Gelegen in kindvriendelijk LOF Erasmusveld, mét eigen parkeerplaats en energielabel A++++.
Op zoek naar een eigentijdse woning waar…
Den Haag Edgar du Perronstraat 13 € 670.000 k.k.
Jasper Koene
360 foto
Omschrijving
Een moderne woning waar je zo in kunt trekken: 4 slaapkamers, luxe keuken, spa-badkamer en zonnige tuin. Gelegen in kindvriendelijk LOF Erasmusveld, mét eigen parkeerplaats en energielabel A++++. Op zoek naar een eigentijdse woning waar luxe, comfort én duurzaamheid samenkomen? Welkom in LOF Erasmusveld: een jonge, groene wijk waar…
Een moderne woning waar je zo in kunt trekken: 4 slaapkamers, luxe keuken, spa-badkamer en zonnige tuin. Gelegen in kindvriendelijk LOF Erasmusveld, mét eigen parkeerplaats en energielabel A++++.
Op zoek naar een eigentijdse woning waar luxe, comfort én duurzaamheid samenkomen?
Welkom in LOF Erasmusveld: een jonge, groene wijk waar natuur en stad elkaar ontmoeten. Hier woon je rustig, omringd door brede groenstroken en een ecologisch lint dat zorgt voor een gezonde, kindvriendelijke leefomgeving. Terwijl kinderen veilig buiten spelen, geniet jij van de rust van een autoluw pad en het gemak van je eigen parkeerplaats direct achter de woning.
Wat maakt deze woning uniek?
• Strakke afwerking en luxe keuken met marmerlook werkblad, Quooker en wijnkoelkast.
• Een zonnige tuin op het noordwesten met berging en achterom.
• Een royale hoofdslaapkamer met inloopkast én een badkamer met jacuzzi en dubbele regendouche.
• Energiezuinig wonen dankzij warmtepompen, zonnepanelen en een energielabel A++++.
INDELING
Begane grond:
Entree met hal, meterkast en technische ruimte. De lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin vormt samen met de eetkamer het hart van het huis. Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken met bargedeelte, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker, wijnkoelkast, oven en combi-oven. De tuin op het noordwesten is onderhoudsvriendelijk en beschikt over een houten berging, achterom én toegang tot de privéparkeerplaats.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een royale inloopkast (eventueel te splitsen in twee kamers). Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer. De luxe badkamer is een ware spa: jacuzzi, dubbele inloop-regendouche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Praktische zolder met veel licht dankzij twee dakramen. Hier bevinden zich een derde slaapkamer, een aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger en een tweede boiler, plus een technische ruimte met warmteterugwininstallatie en de omvormer van de zonnepanelen.
KENMERKEN
•Bouwjaar 2023
•Kamers 5
•Gebruiksoppervlak wonen 141 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 110 m²
•Eigen grond
•Eén warmtepomp is in eigendom en de andere warmtepomp + boiler wordt geleased €150,- p.m.
•Energielabel A++++
•VvE actief, bijdrage € 30,00 p.m.
•Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 670.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Tussenwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 2023
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 141 m2
- Perceeloppervlakte 110 m2
- Inhoud 472 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 5 m2
Energie & installatie
- Energielabel A++++
- Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
- Verwarming Warmtepomp, warmte terugwininstallatie
- Warm water Elektrische boiler huur
- Energie einddatum 2033-08-28
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Parkeerplaats, geen garage
Dak
- Soort dak Dwarskap
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 36 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Ax
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 19953
- Index 15
- Perceeloppervlakte 110
Plattegronden
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
