Dubbele bovenwoning met dakterras
Deze dubbele bovenwoning heeft drie slaapkamers, werkkamer en dakterras!
Het appartement is gelegen in het geliefde Valkenboskwartier, een levendige en karakteristieke wijk in Den Haag met fraaie stadspanden, groene pleinen en een…
Den Haag Columbusstraat 225 € 645.000 k.k.
Naomi Weerdenburg
360 foto
Omschrijving
Deze dubbele bovenwoning heeft drie slaapkamers, werkkamer en dakterras! Het appartement is gelegen in het geliefde Valkenboskwartier, een levendige en karakteristieke wijk in Den Haag met fraaie stadspanden, groene pleinen en een gezellige sfeer. De centrale ligging maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn: om de hoek vindt u…
Deze dubbele bovenwoning heeft drie slaapkamers, werkkamer en dakterras!
Het appartement is gelegen in het geliefde Valkenboskwartier, een levendige en karakteristieke wijk in Den Haag met fraaie stadspanden, groene pleinen en een gezellige sfeer. De centrale ligging maakt dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn: om de hoek vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken, horecagelegenheden en sportfaciliteiten, terwijl de populaire winkelstraten Weimarstraat en Fahrenheitstraat op loopafstand liggen. Voor ontspanning en natuur zijn zowel het Zuiderpark, de duinen als het strand van Scheveningen eenvoudig per fiets te bereiken. Bovendien is de wijk uitstekend ontsloten met openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen richting de snelwegen A4, A12 en A13 goed bereikbaar.
De indeling is als volgt;
Vanaf de straat leidt de trap naar de eerste verdieping, waar de overloop toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, terwijl de sfeervolle woon- en eetkamer, gescheiden door karakteristieke en-suite deuren, de gehele lengte van de woning bestrijken. Achterin ligt de eetkamer met moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, wijnkoeling en Quooker, plus volop bergruimte. Vanuit de keuken is het eerste balkon bereikbaar.
Wanneer je de trap naar boven neemt, kom je aan de voorzijde van de woning twee slaapkamers tegen. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over toegang tot een tweede balkon, ideaal om in alle rust te genieten van de ochtendzon. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer met een praktische inloopkast. Vanuit deze kamer stap je direct het ruime dakterras op, gelegen op het noordwesten, waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten.
De ruime badkamer is van alle gemakken voorzien: een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een heerlijk bubbelbad maken dit de perfecte plek om volledig te ontspannen.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1906
• 5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)
• Energielabel D
• Gebruiksoppervlakte wonen is ca. 144m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eigen grond
• Actieve VvE, bijdrage € 80,- per maand
VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur februari 2026
• Notariskeuze in overleg
• NVM-koopovereenkomst model 2023
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 645.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Bouwjaar 1906
- Soort bouw Appartement
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 144 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 543 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, whirlpool
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie & installatie
- Energielabel D
- Isolatie Volledig geïsoleerd
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- Energie einddatum 2030-11-10
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage Geen garage
Overig
- Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Kadastrale gegevens
- Gemeente 's-gravenhage
- Sectie Am
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 6068
- Index A-3
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
