Ruimte, luxe en energiezuinigheid in deze moderne gezinswoning
Stel je voor: wonen in een vrijstaande woning met volop ruimte voor het hele gezin, een zonnige tuin waar je in alle rust kunt ontspannen én een fijne, kindvriendelijke buurt om je heen. Deze stijlvolle woning combineert comfort met sfeer en ligt…
Naaldwijk Castrumstraat 14 € 1.275.000 k.k.
Johan van Staalduinen
360 foto
Omschrijving
Stel je voor: wonen in een vrijstaande woning met volop ruimte voor het hele gezin, een zonnige tuin waar je in alle rust kunt ontspannen én een fijne, kindvriendelijke buurt om je heen. Deze stijlvolle woning combineert comfort met sfeer en ligt op een toplocatie met scholen, winkels en uitvalswegen vlakbij. Je woont hier in een rustige straat…
Stel je voor: wonen in een vrijstaande woning met volop ruimte voor het hele gezin, een zonnige tuin waar je in alle rust kunt ontspannen én een fijne, kindvriendelijke buurt om je heen. Deze stijlvolle woning combineert comfort met sfeer en ligt op een toplocatie met scholen, winkels en uitvalswegen vlakbij. Je woont hier in een rustige straat waar kinderen veilig buiten kunnen spelen, terwijl je zelf geniet van alle gemakken van een moderne, goed ingedeelde woning. Dankzij de verzorgde afwerking, het hoge wooncomfort en de prettige ligging is dit een huis waar je je direct thuis zult voelen.
INDELING
Begane grond:
Je komt aan bij de woning via een brede oprit waar met gemak meerdere auto’s op je eigen terrein kunnen parkeren. Via de voordeur stap je binnen in een lichte en ruime hal met toegang tot de meterkast, een modern afgewerkt toilet en de trap naar boven.
De woonkamer bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en is royaal opgezet. De open keuken aan de andere zijde is strak vormgegeven, voorzien van een modern keukenblok met inbouwapparatuur en biedt volop werkruimte. Hier is meer dan genoeg plek voor een grote eettafel of een tweede zithoek – perfect voor gezellige diners of lange avonden met familie en vrienden.
Aansluitend aan de keuken ligt de bijkeuken, slim ingericht als extra keukenruimte. Met een tweede inductiekookplaat, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron is deze ruimte ideaal voor wie graag kookt of extra apparatuur gebruikt. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot een aparte ruimte die goed te gebruiken is als voorraadkast voor etenswaren en keukenspullen.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is goed ingedeeld en biedt drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een riante inloopkast – een comfortabele en praktische toevoeging voor wie graag alles overzichtelijk opbergt. De twee andere slaapkamers zijn eveneens ruim van formaat en goed te gebruiken als kinder-, werk- of logeerkamer.
De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet bevindt zich op de overloop.
Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een volwaardige woonlaag en biedt veel extra ruimte. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. De kamer heeft een prettig formaat. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer aanwezig met een inloopdouche, wastafel en toilet – ideaal voor gasten of gezinsleden die deze etage gebruiken. Op de overloop bevindt zich een aparte kast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger, netjes weggewerkt uit het zicht. Daarnaast is er veel opbergruimte.
Buitenruimte:
De tuin is een groot pluspunt van deze woning: rondom gelegen, verzorgd aangelegd en met volop privacy. Een heerlijke plek om te ontspannen, te barbecueën of gewoon lekker buiten te zijn. De tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, buitentafel of speelruimte voor kinderen.
Aan de woning vast bevindt zich een stenen berging. Deze ruimte is voorzien van elektra en herbergt ook de technische installaties van de woning, waaronder de warmtepomp en het ventilatiesysteem met warmteterugwinning (WTW). Alles is keurig weggewerkt en goed bereikbaar voor onderhoud.
Duurzaamheid:
Deze woning is gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij de aanwezige warmtepomp, het ventilatiesysteem en uitstekende isolatie heeft de woning energielabel A+++. Dit zorgt niet alleen voor een comfortabel binnenklimaat, maar ook voor lage energiekosten. Daarnaast is de woning voorzien van een voorbereide aansluiting aanwezig voor een laadpunt op eigen terrein. Kortom: klaar voor duurzaam en energiezuinig wonen, zonder concessies aan comfort of stijl.
KENMERKEN
• Bouwjaar: 2021
• Woonoppervlak: 213 m² (conform NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak: 448 m²
• Aantal kamers: 7 kamers, waarvan 4 slaapkamers
• Aantal badkamers: 2
• Energielabel: A+++
• Verwarming: Warmtepomp
• Domotica: Volledig domoticasysteem aanwezig
• Zonnige achtertuin op het zuiden met veel privacy
• Parkeren op eigen terrein
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Basiskenmerken
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 1.275.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Vrijstaande woning
- Soort woning Villa
- Bouwjaar 2021
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 213 m2
- Perceeloppervlakte 448 m2
- Inhoud 809 m3
- Aantal kamers 6
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 2
- Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Overige inpandige ruimte 7 m2
Energie & installatie
- Energielabel A+++
- Isolatie Volledig geisoleerd, hr glas
- Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
- Warm water Elektrische boiler huur
- Energie einddatum 2031-10-22
Bergruimte
- Schuur / berging Aangebouwd steen
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Uitstekend
- Onderhoud buiten Uitstekend
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering
Buitenruimte
- Hoofdtuin Tuin rondom
- Kwaliteit tuin Fraai aangelegd
Kadastrale gegevens
- Gemeente Naaldwijk
- Sectie C
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 4511
- Perceeloppervlakte 448
Plattegronden
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd
Laat van je horen
Bezichtiging aanvragen
Je gegevens
Geinteresseerd?
Doe een bod via dit formulier
