Unieke vrijstaande jaren '30 woning op korte afstand van het centrum!

“Wij zijn destijds, 1974, voor deze woning gevallen door de karakteristieke en authentieke uitstraling. De oorspronkelijke indeling en uitvoering was nog volledig in tact. De karakteristieke elementen en uitstraling hebben we in de tijd dat we in…

Naaldwijk Zuidweg 51 € 998.000 k.k.

Verkocht

Monique Strik

360 foto

Omschrijving

“Wij zijn destijds, 1974, voor deze woning gevallen door de karakteristieke en authentieke uitstraling. De oorspronkelijke indeling en uitvoering was nog volledig in tact. De karakteristieke elementen en uitstraling hebben we in de tijd dat we in het huis woonden, ondanks de noodzakelijke aanpassingen aan de eisen van de tijd, weten te bewaren…

“Wij zijn destijds, 1974, voor deze woning gevallen door de karakteristieke en authentieke uitstraling. De oorspronkelijke indeling en uitvoering was nog volledig in tact. De karakteristieke elementen en uitstraling hebben we in de tijd dat we in het huis woonden, ondanks de noodzakelijke aanpassingen aan de eisen van de tijd, weten te bewaren .
Ik heb met veel plezier in het huis gewoond. Pluspunten van het huis zijn voor mij de sfeer die het huis heeft, de ruime tuin op de zon, de grote garage die veel mogelijkheden biedt en de gezellige buurt. Voldoende ruimte en dat dicht bij het centrum. Ik neem dan ook met gemengde gevoelens afscheid van het huis.” --- aldus de verkoper

---------------------------------------------------------

Deze unieke vrijstaande jaren ‘30 woning is zeker een bezichtiging waard! De woning kenmerkt zich door haar prachtige knipvoeg, glas-in-loodramen en goede staat van onderhoud. Tevens is deze woning op korte afstand van diverse voorzieningen in het gezellige centrum van Naaldwijk gelegen, welke zelfs op loopafstand zijn af te leggen.

INDELING

Begane grond:
Goed verzorgde en groene voortuin en oprit naar de garage. In de woning binnenkomst in de authentieke hal met originele gietvloer en glas-in-loodraam naast de voordeur, voorzien van meterkast, kelderkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een erker, een prachtige stenen open haard, ingebouwde kasten met ensuite deuren met glas-in-loodramen naar de keuken. Ook zijn er fraaie glas-in-loodramen in de erker aan de voorzijde te vinden. Deze originele details geven zeker een fijne sfeer aan de woning!

De ruime open en houten keuken is voorzien van een 4-pitsgasfornuis, recirculatiekap en vaatwasmachine, oven en koelkast. Ook is hier nog een “doorzicht” gashaard geplaatst met fraaie kap.
Tevens vindt u hier de toegang tot de bijkeuken waar de droog- en wasinstallatie zich bevinden. Ook is hier nog een extra gootsteen. Achter de achterkamer is een heerlijk lichte serre gevestigd welke voorzien is van parketvloer en vloerverwarming en een druivenboom en een vijg. Hier is het heerlijk toeven met fantastisch uitzicht op de tuin!

In de ruime achtertuin met tuinhuisje kunt u heerlijk ontspannen. De ligging is ideaal op het zuiden. Er kunnen diverse terrassen worden gerealiseerd Er zijn diverse terrassen, waar u op verschillende momenten van de dag in de zon kunt genieten. Ook zijn er diverse groene borders en een heerlijk groot grasveld. In de tuin is achter de bijkeuken een afsluitbare regenput met een handpomp aan de gevel.
Naast de woning is de ruime garage gelegen, welke voorheen diende als oud bodehuis. Deze garage heeft dubbele openslaande deuren naar de oprit aan de voorzijde van de woning.
?
Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een dakkapel en opbergruimte in de knieschotten. Ook is een balkenplafond in deze slaapkamer. De andere slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De badkamer beschikt over een dubbel wastafelmeubel, douchebad en toilet. De ruime overloop biedt de mogelijkheid om een extra kamer te realiseren. Nu is deze ruimte ingericht als werkkamer en heeft een open verbinding met de overloop. Ook is er een zeer ruime vliering aanwezig, welke te bereiken is door middel van een vlizotrap.

Vliering:
Een zeer ruime zolderverdieping verdeeld in drie open ruimtes met dakramen. Deze verdieping is ideaal als bergruimte.

KENMERKEN
• Bouwjaar: 1930
• Kamers: 3 met mogelijkheid tot 4
• Gebruiksoppervlak wonen 162 m² (NVM Meetinstructie)
• Ruime garage 48 m2
• Perceeloppervlak 873 m²
• Eigen grond
• Het pannendak is ca. 10 jaar geleden vervangen
• Serre is in 2014 geplaatst
• Ligging tuin op het zuiden
• Ouderdoms- en asbestclausule zijn van toepassing
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 998.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Vrijstaande woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 1930
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 162 m2
  • Perceeloppervlakte 873 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Inhoud 749 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 7 m2
  • Overige inpandige ruimte 68 m2

Energie & installatie

  • Energielabel F
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2001
  • Energie einddatum 2023-03-16

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk
  • Onderhoud buiten Redelijk tot goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Naaldwijk
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3832
  • Perceeloppervlakte 873
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.