Levensloopbestendige woning op loopafstand van het bruisende centrum van Wateringen

Levensloopbestendige woning op loopafstand van het bruisende centrum van Wateringen. De woning is op de begane grond voorzien van alle gemakken zoals een slaapkamer, de badkamer, het toilet en de keuken. Op de eerste verdieping treft u nog twee…

Wateringen Windmolen 57 € 425.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Levensloopbestendige woning op loopafstand van het bruisende centrum van Wateringen. De woning is op de begane grond voorzien van alle gemakken zoals een slaapkamer, de badkamer, het toilet en de keuken. Op de eerste verdieping treft u nog twee slaapkamers aan. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en hier geniet u tot laat in de middag…

Levensloopbestendige woning op loopafstand van het bruisende centrum van Wateringen. De woning is op de begane grond voorzien van alle gemakken zoals een slaapkamer, de badkamer, het toilet en de keuken. Op de eerste verdieping treft u nog twee slaapkamers aan. De diepe achtertuin is gelegen op het oosten en hier geniet u tot laat in de middag van de zon.

In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Lopend bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Wateringen. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 25-30 minuten op het strand, het centrum van Den Haag of het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
De voortuin leidt u naar de entree van de woning. Hal met ruimte voor de garderobe, meterkast en deur naar de woonkamer. De woonkamer ontvangt veel daglicht door de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Aan de achterzijde is er ruimte voor de eethoek en daar treft u de half open keuken. De keuken beschikt over inbouwapparatuur als een 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, koel-/ vriescombinatie en voldoende kastruimte. Vanuit de keuken betreedt u de dichte serre met schuifdeur, waar u al vroeg in het voorjaar heerlijk in het zonnetje kunt zitten.

De deur in de eetkamer biedt toegang tot de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en toegang tot de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor de wasmachine. Vanuit de badkamer bereikt u de slaapkamer aan de voorzijde van de woning.

De aangebouwde stenen berging beschikt over elektra, kastruimten en hier treft u de opstelplaats van de mechanische ventilatie unit. De achtertuin is voorzien van een achterom. De schuttingen zijn recent vernieuwd.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers. Beide slaapkamers beschikken over een Velux dakraam. Tevens is er voldoende bergruimte op deze verdieping. De opstelplaats van de C.V.-combiketel vindt u ook terug op deze verdieping.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1981
•Kamers 4 (3 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 120 ² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 156 m²
•Badkamer en slaapkamer op de begane grond
•Levensloop bestendige woning
•Toegankelijk voor ouderen en minder validen
•Eigen grond
•Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
•Niet-bewoond clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Vraagprijs € 425.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1981
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 156 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 400 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 6 m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 2033-09-20

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Samengesteld dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen, toegankelijk voor minder validen
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 55 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie C
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 3318
  • Perceeloppervlakte 156
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.