Zeer nette woning in Wateringen gelegen

''Welkom in ons droomhuis. Toen ik dit nieuwbouwhuis kocht, kon ik zowel de buitenkant en de binnen helemaal naar mijn wensen inrichten volgens het principe “Je eigen huis bouw je zelf”. Het resultaat is een licht en gezellig huis met een groene…

Wateringen Wilhelminastraat 24 € 485.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Wouter Edixhoven

360 foto

Omschrijving

''Welkom in ons droomhuis. Toen ik dit nieuwbouwhuis kocht, kon ik zowel de buitenkant en de binnen helemaal naar mijn wensen inrichten volgens het principe “Je eigen huis bouw je zelf”. Het resultaat is een licht en gezellig huis met een groene tuin waar je de hele dag lekker in de zon kunt zitten. Dankzij de zonwering en airco blijft het huis…

''Welkom in ons droomhuis. Toen ik dit nieuwbouwhuis kocht, kon ik zowel de buitenkant en de binnen helemaal naar mijn wensen inrichten volgens het principe “Je eigen huis bouw je zelf”. Het resultaat is een licht en gezellig huis met een groene tuin waar je de hele dag lekker in de zon kunt zitten. Dankzij de zonwering en airco blijft het huis heerlijk koel in de zomer en in de winter is het behaaglijk warm door goede isolatie en verwarming via cv of airco. Mijn zoon en ik laten een heel fijn plekje achter en hopen dat de nieuwe bewoners er goed voor zullen zorgen.'' – aldus verkoopster
-----
Duurzame (energielabel A+) 5-kamer ééngezinswoning met voortuin, zonnige achtertuin op het zuidwesten gelegen met berging en achterom gelegen in de aantrekkelijke ‘Oranjewijk’. De woning ligt in een rustige woonomgeving en is op loopafstand van het gezellige winkelcentrum van Wateringen en het Hofpark, nabij scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. Hal met garderobe, hangend toilet met fonteintje, meterkast en toegang tot de woonkamer. De functionele U-vormige keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van: een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-vriescombinatie.
De woonkamer is voorzien van een luxe laminaatvloer. De achterdeur biedt toegang tot de zonnige achtertuin. De verzorgde achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houten berging met elektra en achterom.

Eerste verdieping:
De trap naar de eerste verdieping is voorzien van pvc. Bovenaan is er een overloop met toegang tot drie slaapkamers en de tussengelegen badkamer. De ruime hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van elektrische sunscreens en airconditioning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, radiator en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
De open zolderruimte met een dakraam is voorzien van knieschotten. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de cv-combiketel (2014) en mechanische ventilatie-unit. Naar wens is deze verdieping eenvoudig te verdelen in één of twee slaapkamers.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2014
•Kamers: 5
•Gebruiksoppervlak wonen 115 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 121 m²
•Eigen grond
•10 zonnepanelen (2019)
•Airconditioning met splitunit (2020)
•Energielabel A+
•Schilderwerk buitenzijde in 2021 uitgevoerd
•Oplevering eerste kwartaal 2023 in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 485.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2014
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 115 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 439 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 5 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A+
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Energie einddatum 2032-09-12

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 40 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 7647
  • Perceeloppervlakte 121
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.