Duurzame villa gelegen aan het water

Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizendag en is die dag te bezichtigen tussen 11.00 en 13.00 uur.

Altijd al in een villa, grenzend aan het water willen wonen? Dan is deze recent opgeleverde, moderne en uiterst duurzame woning aan de…

Poeldijk Wiel 19 € 750.000 v.o.n.

Bereken je lasten voor deze woning:

Verkocht onder voorbehoud

Marijke Demir – van der Knaap

360 foto

Omschrijving

Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizendag en is die dag te bezichtigen tussen 11.00 en 13.00 uur. Altijd al in een villa, grenzend aan het water willen wonen? Dan is deze recent opgeleverde, moderne en uiterst duurzame woning aan de rand van Poeldijk zeker een bezichtiging waard! Met maar liefst 159 m² woonoppervlak en twee…

Deze woning doet mee aan de NVM Open Huizendag en is die dag te bezichtigen tussen 11.00 en 13.00 uur.

Altijd al in een villa, grenzend aan het water willen wonen? Dan is deze recent opgeleverde, moderne en uiterst duurzame woning aan de rand van Poeldijk zeker een bezichtiging waard! Met maar liefst 159 m² woonoppervlak en twee privé-parkeerplaatsen op eigen terrein staat deze woning garant voor een lekker leven met jouw partner of complete gezin. Dankzij de tuin op het noordoosten is dit een prachtige plek om te ontwaken met de krant en een kop koffie.

De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Parkeer je auto op eigen terrein en stap de hal binnen met toegang tot de meterkast en toiletruimte (casco). Vervolgens is de keuze aan jou: loop je direct door naar de aangrenzende berging om je e-bike op te laden of ga je relaxen in de woonkamer en/of keuken? De aansluitpunten voor de keuken (met optie voor een keukeneiland) bevinden zich aan de voorzijde. Ook is hier genoeg ruimte te vinden voor het plaatsen van een grote eettafel. Vanuit de keuken bereik je de voortuin; hier kun je nog tot in de avonduren van het zonnetje genieten. Via de woonkamer met trapkast loop je gemakkelijk naar de tuin, grenzend aan het water. Ga op de houten vlonder staan en kijk om je heen; dit is fijn wonen!

Via de trap in de woonkamer kom je op de eerste verdieping. Daar bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan een kamer nagenoeg woningbreed. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wastafel, ligbad en douche. De toiletruimte is apart. Ook vind je op deze verdieping de techniekruimte met aansluitingen voor de wasmachine, wasdroger, omvormer voor de zonnepanelen en WTW-unit. Vanuit de slaapkamers kijk je uit op een deel van het platte dak, dat bedekt is met sedum.

Met het tuinklaar-concept wordt jouw nieuwe start nog comfortabeler. Standaard wordt de woning opgeleverd met een comforttuin: direct genieten in je eigen tuin met daarbij een schone binnenkomst zonder inloop van vuil en zand. Je droomhuis is compleet!

Kenmerken
- Woonoppervlak ca. 159 m²;
- 217 m² kaveloppervlak;
- Bodemwarmtepomp (eigendom);
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Casco keuken, toilet en badkamer;
- Diverse meerwerkopties opgenomen (specificatie + technische omschrijving zijn beschikbaar);

Deze woning is direct beschikbaar.

Interesse in deze woning? Schakel dan direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in!

Basiskenmerken

Overdracht

  • Koopsom € 750.000 v.o.n
  • Aanvaarding Direct

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Geschakelde woning
  • Soort woning Villa
  • Bouwjaar 2024
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 159 m2
  • Perceeloppervlakte 217 m2
  • Inhoud 582 m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal slaapkamers 3
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 19 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A+++
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
  • Warm water Elektrische boiler eigendom
  • Energie einddatum 2033-12-12

Bergruimte

  • Schuur / berging Inpandig
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Parkeerplaats, geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Uitstekend
  • Onderhoud buiten Uitstekend
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel, schuifpui, zonnepanelen, balansventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 30 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Aan te leggen

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Monster
  • Sectie K
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 8464
  • Perceeloppervlakte 217
Meer kenmerken

Plattegronden

Geïnteresseerd

Laat van je horen
Ik ontvang graag de:
Privacy & Cookies(Vereist)
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.