Terug

Rustig gelegen aan water!

Rustig gelegen aan water vind je deze ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, inpandige garage, eigen oprit en een zonnige achtertuin! De woning heeft vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde. Diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en…

Honselersdijk Westlander 71 € 485.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Johan van Staalduinen

360 foto

Omschrijving

INDELING
Begane grond
De entree bereik je via de verzorgde voortuin met eigen parkeerplaatsen voor twee auto's en toegang tot de inpandige garage middels de garagedeur en aparte loopdeur. Na de entree is een tochtportaal met de meterkast en kom je daarna in de lichte hal met toilet met fonteintje en open houten trap naar de eerste verdieping.
Aan de achterzijde vind je de ruime tuinkamer met vide en eenvoudig keukenblok en zonnewering. De kamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd, met diverse groenborders, bomen, waaronder een fraaie dakplataan en een vlonder aan het water. De ligging is ideaal, op het zuidwesten en heeft ook een vrij uitzicht aan de achterzijde.
Vanuit de tochtportaal/hal kom je in de inpandige garage, deze is o.a. voorzien van elektra en wasmachine aansluiting.

Eerste verdieping:
Hier vind je de royale en lichte woonkamer met open trap naar de tweede verdieping en elektrische zonnewering en aan de voorzijde de open keuken. De open keuken is ruim opgezet en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. Aan de voorzijde treft u een balkon. Aan de achterzijde van de woonkamer is de vide afgeschermd met een glazen afscheiding waardoor je ook zicht hebt op de ondergelegen tuinkamer.

Tweede verdieping:
Vanuit de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping te bereiken. Aan de voorzijde vind je een pandbrede, ruime slaapkamer. Aan de achterzijde zijn nog twee goed formaat slaapkamers. Tussengelegen is de geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad, toilet, wastafel, kast, douche(hoek) en handdoekradiator.
De overloop heeft 3 vaste kasten, waarvan één met opstelplaats voor de C.V. ketel.

De woning is gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming en in 2017/2018 zijn er in totaal 14 zonnepanelen geplaatst.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1999
- 4 Slaapkamers
- Gebruiksoppervlak wonen 144 m² (NVM Meetinstructie)
- Perceeloppervlak 160 m², eigen grond
- Energielabel B. Het energielabel is vastgesteld voor het plaatsen van de zonnepanelen waardoor het energielabel inmiddels achterhaald is.
- In de koopakte wordt een ouderdomsclausule opgenomen
- De woning beschikt over 14 zonnepanelen (in 2017 en 2018 geplaatst)
- Vloerverwarming op begane grond, 1e verdieping en badkamer.
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer