Terug

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Rozemarijn

Schipluiden Westlander 18 € 460.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Peter van Mil

360 foto

Omschrijving

In de geliefde en kindvriendelijke woonwijk Rozemarijn bevindt zich deze ruime vier kamer eengezinswoning met onder andere zonnige tuin, nokverhoging, berging en parkeerplaats op eigen terrein. De woning is centraal gelegen en grenst aan de achterzijde aan een fijne speeltuin. Hierdoor kunt u genieten van een kopje koffie in de tuin, terwijl de kinderen fijn en veilig kunnen spelen! In de omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder winkels, sportverenigingen, kinderopvang en basisscholen. Het centrum van Delft is in minder dan 30 fietsminuten bereikbaar en met de auto bent u binnen enkele minuten op de A4 of A13.

INDELING

Begane grond:
Ruime voortuin met parkeerplaats op eigen terrein en toegang tot de berging. Via het naastgelegen pad bereikt u de voordeur. Entree, hal met meterkast, alarminstallatie, toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje, trapopgang naar de eerste etage en toegang tot de keuken. De keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning aanwezig en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven en spoelbak. Vanuit de keuken is de aangrenzende berging te bereiken. De tuingerichte woonkamer met inbouwspots, gedeeltelijk verlaagd plafond en open haard wordt door middel van een glazen wand van de hal gescheiden. Via de schuifpui komt u in de zonnige, op het zuid-oosten gelegen achtertuin met achterom. In de tuin is een bergkast aanwezig. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm gemonteerd.

Eerste etage:
Overloop met trapopgang naar de tweede etage, toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde biedt toegang tot de aangrenzende bergruimte met opstelplaats voor onder andere de wasmachine en wasdroger. Deze ruimte is door middel van een klein afstapje bereikbaar en biedt voldoende plek voor het opbergen van spullen. De inpandige, geheel betegelde badkamer is vergroot en voorzien van onder andere een ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer is vanaf de overloop en vanuit de ruime slaapkamer aan de achterzijde te bereiken.

Tweede etage:
Overloop met toegang tot de derde slaapkamer en installatieruimte/berging. In de installatieruimte bevinden zich onder andere de mechanische ventilatie-unit en CV ketel (2003). Daarnaast is hier ruimte beschikbaar voor het opbergen van spullen. Aan de achterzijde van de woning is een nokverhoging aanwezig over de volledige breedte van de woning.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1979
•Kamers 4, waarvan 3 slaapkamers
•Gebruiksoppervlak wonen 134 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 154 m² (eigen grond)
•Oplevering in overleg; op korte termijn is mogelijk
•Niet zelf-bewoond clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
•Oudersdomsclausule is van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in!

Lees meer