Gemoderniseerd appartement gelegen in het gezellige Wateringen!

“Wij zijn voor het appartement gevallen vanwege de speelse indeling en de zeer lichte woonkamer. Daarnaast het gemak van de diversiteit aan winkels in de directe omgeving.

De mooiste herinnering aan het appartement zijn de dagelijkse…

Wateringen Vliethof 54 € 429.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Vliethof 54

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

“Wij zijn voor het appartement gevallen vanwege de speelse indeling en de zeer lichte woonkamer. Daarnaast het gemak van de diversiteit aan winkels in de directe omgeving. De mooiste herinnering aan het appartement zijn de dagelijkse bezienswaardigheden op de Vliethof en de weekmarkt op woensdag. De pluspunten van het…

“Wij zijn voor het appartement gevallen vanwege de speelse indeling en de zeer lichte woonkamer. Daarnaast het gemak van de diversiteit aan winkels in de directe omgeving.

De mooiste herinnering aan het appartement zijn de dagelijkse bezienswaardigheden op de Vliethof en de weekmarkt op woensdag.

De pluspunten van het appartement is de ruimte en vooral de luxe die wij hebben aangebracht.” – Aldus de verkopers

RECENT GEMODERNISEERD 3-KAMERAPPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN WATERINGEN, BOVEN DE WINKELS GELEGEN, MET EIGEN BERGING EN BALKON OP HET ZUIDWESTEN IS TE KOOP.

Ziet u het al voor zich? 's-Ochtends boodschappen doen bij de winkels rondom het gebouw, 's-middags uitkijkend over het winkelend publiek een boek lezen en 's-avonds een drankje doen bij een van de horeca gelegenheden op het plein. Wateringen bruist! En het is dan ook uniek dat dit zonnige 3-kamerappartement in het centrum te koop komt.

De woning zelf is ruim opgezet en is toegankelijk door middel van een lift. Dankzij een tweetal schitterende tussendeuren, tussen hal en woonkamer, komt er extra lichtinval de hal binnen. De wanden en het plafond zijn recent gestukt en het gehele appartement is geschilderd. Ook is er een nieuwe HR combi ketel geplaats en zijn alle radiatoren vernieuwd. Daarnaast is de woning gelegen nabij uitvalswegen, voorzieningen en openbaar vervoer. Het parkeren geschiedt in het openbaar gebied.

Begane grond:
De gesloten portiek is voorzien van brievenbussen- en bellentableau en biedt middels een automatische openslaande deur toegang tot de ruimte met de lift en het trappenhuis. Middels de trap of lift bereikt u de derde verdieping, waar u middels de galerij toegang krijgt tot de woning.

Derde verdieping:
Vanaf de galerij betreedt u de woning. De hal is zeer ruim opgezet en hier treft u een ingebouwde schoenenkast en de meterkast. Aan de rechterzijde betreedt u de (slaap)kamer met aan twee wanden op maat gemaakte inbouwkasten met schuifdeuren.
Naast deze kamer is de ruime waskamer gesitueerd met een handig kast en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan het einde van de hal treft u recht voor u het separate toilet. De naastgelegen technische ruimt is voorzien van de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Remeha, 2022) en de mechanische ventilatie unit.

Aan uw linkerhand bevindt zich de ruime slaapkamer met een luxe inloop badkamer. Deze slaapkamer is voorzien van twee op maat gemaakte ingebouwde kasten met schuifdeuren. De badkamer beschikt over een ruime douche gelegenheid met regendouche, een dubbel wastafelmeubel, opbergkasten met waskorven en een design handdoekradiator.

De hal en keuken worden gescheiden door twee openslaande deuren met beglazing. De nieuwe keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een Bora inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een koelkast, ‘no frost’ vriezer, vaatwasmachine, hete lucht oven, ‘Aqua hot’ boiler en een kunststof blad met een marmer look. Tevens beschikt de keuken over een vrijstaande (eet)bar met voldoende lades. De keuken biedt middels een deur toegang tot het zonnige op het zuidwesten georiënteerde balkon.

De woonkamer is ruim qua formaat en ontvangt veel daglicht door de raampartijen op het Zuidwesten. De woonkamer biedt ook toegang tot het zonnige balkon. Vanaf het balkon kijkt u uit op het bruisende centrum van Wateringen, waar u tevens iedere woensdag kunt genieten van de weekmarkt.

Dus als u op zoekt bent naar een ruim, modern, gelijkvloers en instapklaar appartement, dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1989
•Kamers 3 (2 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 108 m² (NVM Meetinstructie)
•Eigen grond
•Vernieuwde groepenkast (2022) met 10 groepen & 3 aardlekschakelaars
•Combi HR ketel Remeha Avanta Ace (2022)
•Wanden en plafond zijn gestukt en in zijn geheel geschilderd in 2022
•VvE actief, bijdrage €118,83 p.m.
•Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES:
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
•Covid-19, asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 429.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1989
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging In centrum

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 108 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Inhoud 337 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Externe bergruimte 5 m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2022
  • Energie einddatum 2031-06-28

Bergruimte

  • Schuur / berging Box
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, lift, natuurlijke ventilatie

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 13677
  • Index 119
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.