Moderne, compleet gerenoveerde appartement in de Vruchtenbuurt

Recent gerenoveerd en uitgebouwd twee-laags appartement met 5 ruime slaapkamers en een zonnig dakterras!!

Dit appartement met 138m² woonplezier is recent met veel gevoel voor detail en wooncomfort gerenoveerd.

Gelegen in de…

Den Haag Vlierboomstraat 420 € 595.000 k.k.

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Recent gerenoveerd en uitgebouwd twee-laags appartement met 5 ruime slaapkamers en een zonnig dakterras!! Dit appartement met 138m² woonplezier is recent met veel gevoel voor detail en wooncomfort gerenoveerd. Gelegen in de Vruchtenbuurt (bekend om de 30'er jaren architectuur), in een rustige en groene straat, op loopafstand van…

Recent gerenoveerd en uitgebouwd twee-laags appartement met 5 ruime slaapkamers en een zonnig dakterras!!

Dit appartement met 138m² woonplezier is recent met veel gevoel voor detail en wooncomfort gerenoveerd.

Gelegen in de Vruchtenbuurt (bekend om de 30'er jaren architectuur), in een rustige en groene straat, op loopafstand van gezellige eettentjes, sportfaciliteiten en winkelcentra De Vlierboomstraat en De Savornin Lohmanplein. Uitstekende OV verbindingen op loopafstand (Randstad Rail 3 op 1 minuut) en met de fiets bent u in 10 minuten tijd op het strand van Kijkduin of het Zuiderstrand of met 15 minuten in het centrum!

De indeling is als volgt:
Via het typische "Haagse portiek" kom je op het bordes van de eerste verdieping alwaar de toegang is tot de woning.
Hier is er een halletje met de meterkast en de trap naar de woonverdieping. De gang heeft met stalen zwarte deuren toegang naar de living. Hier is er veel licht inval door de grote raampartijen en aan achterzijde de open keuken. De keuken is stijlvol uitgevoerd met zwarte kastdeuren en wit composiet werkblad en heeft werkeiland aan woonkamerzijde. De keuken is voorzien van de volgende hoogwaardige inbouwapparatuur: een combi oven, een koel-vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser (alle van het merk Bosch).
Verder zijn er op deze verdieping 2 slaap-/werkkamers (resp. 12,6m² en 6,2m2), het toilet (modern hangend closet en fonteintje) en een balkon.

Op de slaapverdieping is er dezelfde luxe afwerking en efficiënte indeling van de ruimtes. Alle ruimtes zijn te bereiken vanaf de overloop en deze is erg licht door het dakraam. De drie slaapkamers zijn resp. 15m², 14m² en 10m². De badkamer is in grijze vloer- en wandtegel uitgevoerd en bied u een inloopdouche, een ligbad en dubbele wastafel met meubel. Het toilet is separaat van de badkamer. Voor de wasmachine, cv-ketel en bergruimte is er een aparte kast gemaakt.

Aan achterzijde is er een dakterras. Deze is ca. 12m² en bied de gehele dag zonplezier!

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1929/renovatie 2022
• Kamers 6 (5 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 138 m² (NVM Meetinstructie)
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht (Dus GEEN kosten!)
• Gehele woning voorzien kunststof kozijnen met dubbelglas
• Gehele woning voorzien van een fraaie visgraat parketvloer
• CV-combi ketel (bouwjaar 2022)
• Actieve VVE, bijdrage € 75,- per maand (zal worden aangepast na wijziging akte van splitsing)

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 595.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1929
  • Soort bouw Appartement

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 138 m2
  • Inhoud 476 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 1 m2

Energie & installatie

  • Energielabel F
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 2027-09-30

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Tv kabel

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Av
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 2879
  • Index 3
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.