Terug

Unieke kans

Honselersdijk Vijverberglaan 17 € 750.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Johan van Staalduinen

360 foto

Omschrijving

Wat een unieke kans is deze vrijstaande woning! Gelegen op een ruim perceel in het buitengebied, met tuin rondom, twee houten overkappingen, een grote eigen garage en extra parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is de laatste jaren gemoderniseerd met onder meer een moderne keuken (2018), vernieuwde badkamer (2022), slaapkamer met…

De woning is rustig gelegen buiten de dorpskern van Honselersdijk aan de Vijverberglaan. Maar dichtbij liggen de dorpen Honselersdijk en Kwintsheul met diverse winkels en zijn er in de nabije omgeving diverse scholen te vinden. De steden Den Haag, Rijswijk en Delft liggen eveneens op korte afstand.

INDELING
Begane grond:
Bij aankomst valt het ruime perceel van deze woning direct op. De woning heeft een aangebouwde stenen garage en een tuin rondom. Vóór de garage kan je op eigen terrein parkeren op de oprit en naast de oprit aan de voorzijde van de woning. De entree van de woning is aan de oprit.
De hal heeft een onlangs uitgebreide meterkast, met mogelijkheid tot uitbreiding voor een oplaadpunt voor een elektrische auto. Een vaste trap leidt naar de eerste verdieping.
Via de hal kom je meteen in de ruime en lichte woonkamer! De woonkamer heeft een fraaie eikenhouten parketvloer.
Aan de zijkant is de woning uitgebouwd met een lichte, ruime serre. Deze heeft aan drie zijden ramen van vloer tot plafond, een deur naar de achtertuin en een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en een houtkachel.
Er is eveneens een kleine serre, waar zich ook het toilet bevindt. Deze serre heeft een lichte plavuizen vloer en vloerverwarming, en is tevens de achteringang van de woning.
Vanuit de woonkamer bereik je de halfopen moderne keuken in een U-opstelling. De keuken heeft een lichte plavuizen vloer met vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwapparaten: inductiekookplaat, koelkast, vriezer, kleine wijnklimaatkast, combi-oven/magnetron, vaatwasser en Quooker.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer op de begane grond te bereiken via een kleine gang. Deze heerlijk ruime en lichte slaapkamer heeft een en-suite badkamer en een ruime inloopkast. Via de grote raampartijen in de slaapkamer heb je uitzicht op de achter- en zijtuin. De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en een dakraam, en bevat een inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel en handdoekradiator.
De besloten achter- en zijtuin van de woning is omheind met een gemetselde schutting met steunpilaren en tuindersglas. Er zijn twee houten overkappingen, waarvan één vrijstaand in de zijtuin (kijkend naar de serre) en één in de achtertuin, gesitueerd voor een houten vrijstaande berging. De tuin heeft diverse terrassen en een grote koivijver aan de achterzijde.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn er drie slaapkamers te bereiken: twee slaapkamers de voorzijde van de woning met ieder een vaste kast, en een derde slaapkamer aan de achterzijde. Op deze verdieping is ook een tweede – casco – badkamerruimte. De ruimte is al wel voorzien van warm en koud wateraansluitingen, waterafvoeren en aansluiting voor een (handdoek)radiator. Verder is er op deze verdieping een aparte wasruimte met wasmachine-en wasdrogeraansluiting.

Zolder/vliering:
Vanuit de overloop op de 1e verdieping is de zolder te bereiken met een vlizotrap. Deze ruimte heeft een hoogte van 2,45 m en een Veluxraam. Een ideale bergzolder die eventueel tot een extra slaapkamer kan worden verbouwd!
In 2018 zijn er 21 zonnepanelen geplaatst met een jaaropbrengst van ca. 4300 Kwh.

KENMERKEN
- Bouwjaar 1949
- Vier slaapkamers
- Gebruiksoppervlak wonen 166 m² (NVM Meetinstructie)
- Perceeloppervlak 515 m², eigen grond
- Energielabel D
- Riante achtertuin met verschillende veranda's en een koivijver
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer