Royale twee-onder-één kapwoning met een eigen parkeerplek

In dit rustige stukje van het Wateringse Veld ligt deze fraai in Scandinavische stijl ontworpen twee-onder-één kapwoning met een eigen parkeerplek voor de deur. Deze hoogwaardig afgewerkte 5-kamer woning mét zonnige achtertuin is uitgerust met…

Den Haag Vigelandstraat 45 € 725.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Miranda Verhagen

360 foto

Omschrijving

In dit rustige stukje van het Wateringse Veld ligt deze fraai in Scandinavische stijl ontworpen twee-onder-één kapwoning met een eigen parkeerplek voor de deur. Deze hoogwaardig afgewerkte 5-kamer woning mét zonnige achtertuin is uitgerust met carport, berging, balkon en luxe erker, en is er één die u niet aan u voorbij moet laten gaan. Deze…

In dit rustige stukje van het Wateringse Veld ligt deze fraai in Scandinavische stijl ontworpen twee-onder-één kapwoning met een eigen parkeerplek voor de deur. Deze hoogwaardig afgewerkte 5-kamer woning mét zonnige achtertuin is uitgerust met carport, berging, balkon en luxe erker, en is er één die u niet aan u voorbij moet laten gaan. Deze woning is ideaal gelegen in het kindvriendelijke ‘Karmoy’ dat onderdeel is van het Wateringse Veld. In de directe omgeving treft u recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Vanuit de woning bent u in 5 autominuten in het sfeervolle centrum van Wateringen of op de rijkswegen A4, A12 of A13. Op een afstand van 15 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Indeling
Begane grond
De woning beschikt over een eigen oprit en via de overdekte voordeur aan de zijkant van de woning loopt u de ruime hal binnen. In de hal bevindt zich een toilet met fonteintje en de trap naar de 1e verdieping. De gehele begane grond is voorzien van een massief eikenhouten parketvloer. Aan de voorzijde vinden we de luxe en ruim opgezette woonkeuken met een prachtig spoeleiland. Tevens is er de mogelijkheid om aan dit eiland te zitten. Door de royale erker is er een geweldige lichtinval, ongehinderd door overburen. Direct naast de keuken onder de trap naar boven vinden we de praktische trapkast met een hoop opbergmogelijkheden. Aan de achterzijde treft u de woonkamer aan. Vanuit de woonkamer heeft u middels openslaande deuren toegang tot de sfeervolle achtertuin op het zuidwest, deels overdekt terras en met bloemen het hele jaar rond. In de tuin treft u een houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping
De overloop brengt u in de hoofdslaapkamer, welke aan de voorzijde van de woning is gelegen. Via de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte kamer om te verblijven. Via de openslaande deur bereikt u het balkon waar u kunt genieten van de ochtendzon. Tussengelegen vinden we de badkamer welke is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel en de handdoekradiator. Slaapkamer 2 en 3 bevinden zich aan de achterzijde van de woning en hebben prachtig uitzicht op de achtertuin. Daarnaast is er een tweede separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping
Dit is een riante zolderetage met dakraam. Hier vindt u tevens de aansluitingen voor de wasmachine, de opstelplaats voor de CV ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er volop opbergruimte aanwezig achter de knieschotten.

Kenmerken
•Bouwjaar 2010
•Kamers 5
•Gebruiksoppervlak wonen 168 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 225 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Erker aan de voorzijde van de woning
•Oprit met eigen parkeervoorziening
•Balkon met ochtendzon
•Achtertuin op zuidwest
•Gehele woning met kunststof kozijnen
•Beveiligingssysteem met alarm
•Glasvezel internet
•Keuken met Bosch afwasmachine, AEG diepvries, grote koelkast, inbouwoven en combimagnetron, Quooker en Boretti fornuis met Fry-Top
•Kindvriendelijke wijk
•Oplevering in overleg, in principe eind november

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 725.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2010
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 168 m2
  • Perceeloppervlakte 225 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Inhoud 485 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 7 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2010
  • Energie einddatum 2027-08-07

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Carport, parkeerplaats

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 82 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 8570
  • Perceeloppervlakte 225
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.