Terug

Rustig gelegen deze goed onderhouden eengezinswoning op een hoek met 4 slaapkamers!

Kwintsheul Van Lottomstraat 14 € 445.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Johan van Staalduinen

360 foto

Omschrijving

“Naast dat het huis een hele fijne, praktische indeling heeft, was de buitenruimte voor ons een groot pluspunt. De achtertuin, waar praktisch de hele dag de zon schijnt, zijn wij altijd erg blij mee geweest. De rustige ligging en ruime parkeermogelijkheden zijn daarnaast ook een fijn gegeven. Voor onze kinderen was dit plekje perfect door een…

---------------------

Rustig gelegen en op loopafstand van het centrum van Kwintsheul vind je deze goed onderhouden eengezinswoning op een hoek met vier slaapkamers en heerlijke achtertuin! De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:
Vanuit de voortuin bereik je de entree van woning, met een hal met toilet (zwevend) met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde vind je de lichte en open keuken voorzien van een natuurstenen werkblad, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. Aan de achterzijde is de tuingerichte en lichte woonkamer met praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. In de woonkamer ligt een fraaie lamelparketvloer.
De zonnige achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidwesten. De tuin is grotendeels bestraat heeft een houten berging met overkapping voor extra berging of stalling van bijvoorbeeld fietsen. Ook is de tuin voorzien van een waterkraantje en is er een achterom.
De woning heeft aan de achterzijde een elektrische zonwering.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand te vinden en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een compact ligbad, zwevend toilet, wastafel en handdoekradiator. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers waarvan één met een vaste kast.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats C.V. ketel (Vaillant, bouwjaar 2004), mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Ook is hier bergruimte achter de knieschotten, ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
De tweede verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1990
• Vier slaapkamers
• Gebruiksoppervlak wonen 111 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 125 m², eigen grond
• Energielabel C
• Schilderwerk buiten in 2019 gedaan, achterzijde beneden nog in 2020
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat de woning ouder is dan 20 jaar.
• Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer