Olsthoorn Makelaars maakt gebruik van eigen cookies en die van derden om zo een betere service te kunnen verlenen en statistische gegeven van bezoekers bij te houden. Als je gebruik maakt van onze website ga je akkoord met het plaatsen van onze functionele en analytische cookies.
Rustig gelegen deze goed onderhouden eengezinswoning op een hoek met 4 slaapkamers!
“Naast dat het huis een hele fijne, praktische indeling heeft, was de buitenruimte voor ons een groot pluspunt. De achtertuin, waar praktisch de hele dag de zon schijnt, zijn wij altijd erg blij mee geweest. De rustige ligging en ruime…
Kwintsheul Van Lottomstraat 14 € 445.000 k.k.


Monique Strik
360 foto

Omschrijving
“Naast dat het huis een hele fijne, praktische indeling heeft, was de buitenruimte voor ons een groot pluspunt. De achtertuin, waar praktisch de hele dag de zon schijnt, zijn wij altijd erg blij mee geweest. De rustige ligging en ruime parkeermogelijkheden zijn daarnaast ook een fijn gegeven. Voor onze kinderen was dit plekje perfect door een…
“Naast dat het huis een hele fijne, praktische indeling heeft, was de buitenruimte voor ons een groot pluspunt. De achtertuin, waar praktisch de hele dag de zon schijnt, zijn wij altijd erg blij mee geweest. De rustige ligging en ruime parkeermogelijkheden zijn daarnaast ook een fijn gegeven. Voor onze kinderen was dit plekje perfect door een speeltuin naast de deur, weinig autoverkeer en genoeg andere kinderen van verschillende leeftijden in de buurt” — aldus de verkopers
---------------------
Rustig gelegen en op loopafstand van het centrum van Kwintsheul vind je deze goed onderhouden eengezinswoning op een hoek met vier slaapkamers en heerlijke achtertuin! De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn binnen handbereik.
INDELING
Begane grond:
Vanuit de voortuin bereik je de entree van woning, met een hal met toilet (zwevend) met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde vind je de lichte en open keuken voorzien van een natuurstenen werkblad, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en koelkast. Aan de achterzijde is de tuingerichte en lichte woonkamer met praktische trapkast en een deur naar de achtertuin. In de woonkamer ligt een fraaie lamelparketvloer.
De zonnige achtertuin is heerlijk gelegen op het zuidwesten. De tuin is grotendeels bestraat heeft een houten berging met overkapping voor extra berging of stalling van bijvoorbeeld fietsen. Ook is de tuin voorzien van een waterkraantje en is er een achterom.
De woning heeft aan de achterzijde een elektrische zonwering.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer.
Aan de voorzijde is de ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand te vinden en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een compact ligbad, zwevend toilet, wastafel en handdoekradiator. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers waarvan één met een vaste kast.
Tweede verdieping:
Ruime overloop met opstelplaats C.V. ketel (Vaillant, bouwjaar 2004), mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting. Ook is hier bergruimte achter de knieschotten, ruime slaapkamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten.
De tweede verdieping heeft een dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1990
• Vier slaapkamers
• Gebruiksoppervlak wonen 111 m² (NVM Meetinstructie)
• Perceeloppervlak 125 m², eigen grond
• Energielabel C
• Schilderwerk buiten in 2019 gedaan, achterzijde beneden nog in 2020
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat de woning ouder is dan 20 jaar.
• Oplevering in overleg
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Basiskenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 445.000 k.k.
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm & onderhoud
- Soort object Hoekwoning
- Soort woning Eengezinswoning
- Bouwjaar 1990
- Soort bouw Woonhuis
- Ligging In woonwijk
Oppervlakte & inhoud
- Gebruiksoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 125 m2
- Inhoud 384 m3
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Externe bergruimte 6 m2
Energie & installatie
- Energielabel C
- Isolatie Dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2004
- Energie einddatum 2030-12-23
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Dak
- Soort dak Zadeldak
Overig
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
- Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
- Permanente bewoning Ja
- Huidig gebruik Woonruimte
- Huidige bestemming Woonruimte
Voorzieningen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin 38 m2
- Ligging hoofdtuin Zuidwest
- Kwaliteit tuin Normaal
Kadastrale gegevens
- Gemeente Wateringen
- Sectie C
- Eigendom Volle eigendom
- Perceelnummer 4345
- Perceeloppervlakte 125
Plattegronden
In de buurt
Statistieken
Downloads
Geïnteresseerd