Zeer nette woning in Wateringen met een uitbouw op de begene grond.

Deze hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning vindt u aan de rand van Wateringen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Juliahof”. Op de begane grond zorgt de uitbouw voor veel woonoppervlak. De 5 slaapkamers maken deze mooie woning ook geschikt om…

Wateringen Van der Wateringhestraat 5 € 550.000 k.k.

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Deze hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning vindt u aan de rand van Wateringen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Juliahof”. Op de begane grond zorgt de uitbouw voor veel woonoppervlak. De 5 slaapkamers maken deze mooie woning ook geschikt om met een groter gezin te bewonen. Het pittoreske centrum van Wateringen is op loopafstand…

Deze hoogwaardig afgewerkte eengezinswoning vindt u aan de rand van Wateringen in de kindvriendelijke nieuwbouwwijk “Juliahof”. Op de begane grond zorgt de uitbouw voor veel woonoppervlak. De 5 slaapkamers maken deze mooie woning ook geschikt om met een groter gezin te bewonen.

Het pittoreske centrum van Wateringen is op loopafstand gelegen. Daarnaast treft u in de directe omgeving groen-, recreatie- en sportvoorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Met 10 autominuten rijdt u op de uitvalswegen A4, A12 & A13. Op 20 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

Begane grond:
Vanuit de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u het toilet met fonteintje, de meterkast, de trapopgang en de deur naar de woonkamer. De woonkamer ontvangt veel daglicht vanwege de grote raampartijen. Aan de voorzijde is de open keuken met luxe granieten aanrechtblad, Siemens inbouwapparatuur als een 4-pits inductie kookplaat, combi magnetron, stoomoven, afzuigkap, een 3-in-1 Quooker en een Amerikaanse koel-/ vrieskast. De muren zijn gestuct en daarna voorzien van renovlies behang. De vloerverwarming en PVC vloer zorgen voor een luxe afwerking van de woning.
De diepe achtertuin is keurig betegeld en voorzien van een achterom en een vrijstaande houten berging met elektriciteit.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de achterzijde van de woning zijn de master bedroom en een goed formaat kinderkamer. Aan de voorzijde is een tweede ruime kinderkamer gesitueerd. Daarnaast is de ruime badkamer gelegen, voorzien van Sunshower in de inloopdouche, toilet en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Intergas, 2020), mechanische ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de achterzijde van de woning is een slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde ligt de vijfde slaapkamer, welke is voorzien van een dakraam.

Dus als u op zoek bent naar een moderne en luxe afgewerkte eengezinswoning met 5 slaapkamers is deze woning zeker uw bezichtiging waard.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2020
•Kamers 6 (5 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 136 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 142 m²
•Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming met luxe PVC vloer
•2 zonnepanelen (eigendom)
•Kunststof kozijnen, HR++ glas
•Eigen grond
•Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
•Covid-19 clausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 550.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Tussenwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2020
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 136 m2
  • Perceeloppervlakte 142 m2
  • Inhoud 478 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 6 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2020
  • Energie einddatum 2029-12-16

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 53 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Wateringen
  • Sectie A
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 8580
  • Perceeloppervlakte 142
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.