Van der Marelstraat 1, Honselersdijk

Ontdek het comfort van ruim en licht wonen aan het water in Honselersdijk! Met een eigen aanlegsteiger als poort naar de Westlandse wateren biedt dit stijlvol afgewerkte huis een modern thuis voor liefhebbers van het buitenleven.

Deze…

Honselersdijk Van der Marelstraat 1 € 675.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Johan van Staalduinen

Omschrijving

Ontdek het comfort van ruim en licht wonen aan het water in Honselersdijk! Met een eigen aanlegsteiger als poort naar de Westlandse wateren biedt dit stijlvol afgewerkte huis een modern thuis voor liefhebbers van het buitenleven. Deze fraai afgewerkte woning beschikt over een woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over drie verdiepingen,…

Ontdek het comfort van ruim en licht wonen aan het water in Honselersdijk! Met een eigen aanlegsteiger als poort naar de Westlandse wateren biedt dit stijlvol afgewerkte huis een modern thuis voor liefhebbers van het buitenleven.

Deze fraai afgewerkte woning beschikt over een woonoppervlakte van 165 m², verdeeld over drie verdiepingen, met in totaal zes kamers, waarvan vijf slaapkamers. Het huis, gebouwd in 2007, staat op een perceel van 297 m² en biedt met de vele raampartijen door de hoekligging een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven.

INDELING
De begane grond biedt toegang tot een lichte, tuingerichte woonkamer met grote, plafondhoge raampartijen, gashaard en een strakke afwerking, zoals inbouwspots en de stijlvolle antracietkleurige tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde van de woning vinden we een moderne open keuken voorzien van een kookschiereiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat,, koel-/vriescombi, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap, heet waterkraan. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een verzorgde achtertuin (zuid-west) aan doorgaand vaarwater met een gezellige veranda en ruime schuur in de zijtuin. Vanaf uw eigen aanlegsteiger stapt u zo in de boot voor een vaartocht door het Westland. Voor de gezamenlijke aanlegsteiger is een Vereniging van Eigenaren opgericht voor het onderhoud (sinds 2008). De bijdrage per jaar is € 126,-.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer (vernieuwd in 2020). De zorgvuldig uitgezochte materialen en kleuren creëren hier een luxe uitstraling en maken deze ruimte tot een plaatje! Met een ligbad, inloopdouche, toilet en een stijlvol wastafelmeubel is de badkamer bovendien zeer compleet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping herbergt nog twee ruime slaapkamers, inclusief de master bedroom met walk-in closet en een weids uitzicht door de brede en plafondhoge raampartij. Tussen de twee slaapkamers vinden we de technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ook praktisch is de aanwezigheid van een WTW-installatie, wat bijdraagt aan het comfort en de duurzaamheid van de woning.

Ontdek de charme en de mogelijkheden van wonen aan het water in Honselersdijk! Maak direct een afspraak voor een bezichtiging of neem contact op voor meer informatie.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 2007
- Aantal kamers: 6
- Woonoppervlakte: 165 m²
- Perceeloppervlakte: 297 m² incl. 75 m² water
- Ruime achtertuin met veranda en eigen aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater.
- WTW-installatie voor duurzaamheid en comfort
- 12 zonnepanelen
- Energielabel: A
- Oplevering in overleg

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 675.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Hoekwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging In woonwijk, aan vaarwater

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 165 m2
  • Perceeloppervlakte 367 m2
  • Inhoud 568 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 15 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geïsoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmte terugwininstallatie, gashaard
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2007
  • Energie einddatum 2030-05-25

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Dak

  • Soort dak Plat dak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, frans balkon, glasvezel kabel, zonnepanelen, balansventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 62 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Naaldwijk
  • Sectie B
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 11184
  • Perceeloppervlakte 367
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Ik ontvang graag de:
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.