Heerlijk 3-kamer parterre appartement met zonnige tuin en een moderne afwerking om direct te betrekken!

Heerlijk 3-kamer parterre appartement met zonnige tuin en een moderne afwerking om direct te betrekken!!

De woning heeft door de goede indeling allemaal prettige ruimtes van goed formaat. De fraaie afwerking van de gerenoveerde badkamer en…

Den Haag Van der Gaagstraat 12 € 250.000 k.k.

Verkocht

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Heerlijk 3-kamer parterre appartement met zonnige tuin en een moderne afwerking om direct te betrekken!! De woning heeft door de goede indeling allemaal prettige ruimtes van goed formaat. De fraaie afwerking van de gerenoveerde badkamer en de eiken visgraatvloer met band en bies maken het feest compleet; U kunt er gaan wonen zonder…

Heerlijk 3-kamer parterre appartement met zonnige tuin en een moderne afwerking om direct te betrekken!!

De woning heeft door de goede indeling allemaal prettige ruimtes van goed formaat. De fraaie afwerking van de gerenoveerde badkamer en de eiken visgraatvloer met band en bies maken het feest compleet; U kunt er gaan wonen zonder (veel) te verbouwen!

Gelegen in een groene en kindvriendelijke straat en zeer centraal gelegen met de winkels van winkelcentrum "Houtwijk" en de "Loosduinen" op loopafstand. Openbaar vervoer is er in de vorm van tram 2 en buslijnen 21/26/31 direct nabij. Binnen 20 minuten sta je in het centrum van Den Haag op de Grote Markt.

De woning is ook gunstig gelegen ten opzichte van sportverenigingen, zwembad, (internationale) scholen en het Haga ziekenhuis. Met de fiets bent u binnen 10 minuten op het strand van Kijkduin, het Ockenburgse bos, Madestein en in ongeveer 10 minuten met de auto op de rijksweg A4. En last but not least er is vrij parkeren in de straat en omgeving!

De indeling is als volgt;
Voortuin met ruimte voor fietsen te plaatsen in het handige fietsenhok of van de warme avondzon te genieten. Entree van de woning met de gang. Aan voorzijde de royale woonkamer met ruimte voor een ruime hoekbank en de eettafel. In de gang is er toegang naar de moderne badkamer met stortdouche en vrijhangend toilet. Aan het eind van de gang bevindt zich de keuken. Deze is met crème-kleur kastjes, een zwart werkblad en diverse inbouwapparatuur. Te weten een 4-pits gaskookplaat, een ruime combi-oven magnetron, afzuigkap, vaatwasser en een koel-vrieskast. De hoofdslaapkamer is ruim met 16m2, een grote kast met spiegel en 2-persoonsbed met nog voldoende ruimte om het bed heen. Ook is er een wastafel met meubel en spiegel.

De 2e slaapkamer is nu in gebruik als thuiswerkplek/ study. Met zicht op de eigen achtertuin is de verleiding tot relaxen groot!
De achtertuin op het zuidoosten heeft namelijk vrijwel de gehele dag vanaf 's ochtends de zon. Inclusief handige schuur voor alle tuinspullen. VVE is actief en de woning ligt op eigen grond.

Verkopers vertellen; een heerlijk huis met een fijne zonnige achtertuin waar je heerlijk kan barbecueën met vrienden en familie. Zo woon je dichtbij alles: het strand, het bos van Madestein en Ockenburgh, de winkels van Houtwijk en 'het dorp' Loosduinen en pak je zo tram 2 naar de stad. We hebben hier heel fijn gewoond.

KENMERKEN
• Bouwjaar 1928
• 3 kamers (2 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 64m² (NEN 2580 Meetinstructie),
• Gelegen op eigen grond
• VvE is recent actief, maandbijdrage € 56,- per maand
• Energielabel C

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, voorkeur 1 december 2022
• Notariskeuze in overleg
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing i.v.m. het bouwjaar ongeacht de kwaliteit van de woning
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring van ons kantoor van toepassing
• Aan eventuele onvolkomenheden in deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 250.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Bouwjaar 1928
  • Soort bouw Appartement
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 64 m2
  • Inhoud 210 m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 4 m2

Energie & installatie

  • Energielabel C
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 2030-12-22

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 23 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Loosduinen
  • Sectie M
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 2506
  • Index 1
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.