Terug

Unieke woning in het Statenkwartier

Fantastisch goed onderhouden dubbel bovenhuis met loft feel, dakterras, werkelijk uniek in het Statenkwartier.

Gelegen in een rustige straat midden in het Statenkwartier. Op loopafstand van de winkels aan Frederik Hendriklaan “de Fred”.…

Den Haag Van Beuningenstraat 80 € 795.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Gabriëlle Goutier

360 foto

Omschrijving

Fantastisch goed onderhouden dubbel bovenhuis met loft feel, dakterras, werkelijk uniek in het Statenkwartier. Gelegen in een rustige straat midden in het Statenkwartier. Op loopafstand van de winkels aan Frederik Hendriklaan “de Fred”. Ook voor leuke restaurantjes of een lekker kopje koffie bent u hier aan het juiste adres! Binnen…

Fantastisch goed onderhouden dubbel bovenhuis met loft feel, dakterras, werkelijk uniek in het Statenkwartier.

Gelegen in een rustige straat midden in het Statenkwartier. Op loopafstand van de winkels aan Frederik Hendriklaan “de Fred”. Ook voor leuke restaurantjes of een lekker kopje koffie bent u hier aan het juiste adres! Binnen enkele minuten met de auto op de uitvalswegen en met enkele minuten op de fiets direct op het strand én in de binnen stad van Den Haag. Wat een geweldige locatie!

Laten we snel binnen kijken!

De entree van de woning vindt u op straatniveau waarbij u achter de voordeur via een eerste trap direct omhoog gaat.

Dit huis heeft een bijzondere indeling. Op deze eerste verdieping vindt u dan ook niet de woonkamer, maar komt u bij de 4 slaapkamers waarvan 1 met klein balkon gelegen op Zuid West, de badkamer, een gigantische opbergkast/walk- in closet en een apart toilet.

De luxe en moderne badkamer is voorzien van een vrijstaand bad, een extra brede wastafel en een inloopdouche. De douchewand is voorzien van handgemaakte zellige tegeltjes uit Marokko Hoe gaaf is dat?! Deze badkamer is genieten als in een moderne hamam!

Deze verdieping geeft ook toegang naar de volgende etage.

Hier komt u uit bij de prachtige living. Zodra u bovenkomt is het meteen duidelijk waarom de verdiepingen zijn omgedraaid! De living is een waanzinnig lichte ruimte. Het voelt hier net als een loft: alles is open, geen binnenmuren, grote raampartijen geven veel lichtinval, hoge plafonds, een zeer ruime en luxe keuken.

Deze verdieping is voorzien van een toilet met een zogenoemde horeca oplossing. Via een klein halletje – met een jaren 20 fonteintje – komt u bij het toilet. Zeer praktisch ingedeeld.

De achterzijde van de living geeft toegang tot het zonnige balkon gelegen op Zuid-West.

De luxe keuken bevindt zich ook achterin de living. Deze Bulthaup keuken is uitgevoerd in mat wit met diverse inbouwapparatuur waaronder 5-pits gasfornuis met oven, vaatwasser, spoelbak met Quoocker, magnetron en voldoende opbergruimte.

Naast het prachtige licht is er nóg een reden waarom de living zich op de tweede etage van de woning bevindt. Met een gesloten trap vanuit de living kunt u direct naar het heerlijke dakterras! Wel zo gemakkelijk. Hier is gegarandeerd heel de dag zon! Het dakterras is voorzien van een enorme grote opbergbank over de gehele breedte. Met kussens erop dient deze bank als een uitnodigende relax plek om op zwoele zomeravonden met een lekker glas wijn te vertoeven .

Kortom deze woning heeft echt het wow- effect! En is in deze opzet ook nergens te vinden in het Statenkwartier; de ruime lichte living met directe toegang tot het dakterras en de moderne inrichting en afwerking maken het een unieke woning. En dat alles in 1 van de leukste wijken van Den Haag. Benieuwd of u net zo enthousiast wordt als wij? Maak dan snel een afspraak en kom kijken!

KENMERKEN
• Bouwjaar 1913
• 5 kamers ( 4 slaapkamers)
• Dakterras ca. 28m² (NVM Meetinstructie)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 154m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen op eigen grond
• Energielabel B
• Oplevering in overleg
• Rijksbeschermd Stadsgezicht Statenkwartier

VERKOOPCONDITIES
• NVM koopovereenkomst model 2021
• Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
• Notariskeuze in overleg
• Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Lees meer