Terug

Goed onderhouden 4-kamer woning met zonnige achtertuin!

“Destijds hebben wij voor deze woning gekozen vanwege de tuin, de ruimte in het huis en de groene omgeving. Wij hebben hier met het gezin altijd heel fijn gewoond. Een pluspunt van de woning is dat je al snel buiten in de tuin kan zitten.” –…

Delft Valkenlaan 83 € 395.000 k.k.

Bereken je lasten voor deze woning:

Kevin Dekkers

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met een zonnige achtertuin. Deze fijne tussenwoning ligt op eigen grond en op loopafstand van het recreatiegebied Abtswoudse Bos.
Met de fiets staat u met een kleine tien minuten in het historisch centrum van Delft. Openbaar vervoer (trein, bus en tram), sport- en groenfaciliteiten zijn nabij gelegen. Ook zijn de uitvalswegen A4, A12 en A13 op enkele autominuten gelegen.

Begane grond:
Vanuit de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal zijn de meterkast, de garderobe en het toilet gesitueerd. De doorzonwoonkamer ontvangt veel daglicht vanwege de grote raampartijen aan weerszijden van de woning. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur als een 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, afzuigkap en een spoelbak. De inpandige berging aan de zijkant van de woning biedt voldoende ruimt voor het opslaan van uw proviand, en is tevens voorzien van een ingebouwd aquarium. Daarnaast is er nog een voorraadkast aanwezig.

U bereikt de zonnige op het zuiden gelegen achtertuin middels de openslaande deur, of middels de schuifpui. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.

Eerste verdieping:
Vanaf de trap bereikt u de afgesloten overloop. De deur bovenaan de trap zorgt ervoor dat de warmte niet naar boven ontsnapt. Aan de voorzijde van de woning is een slaapkamer met inbouwkast gesitueerd van ruim formaat. De naastgelegen badkamer is voorzien van een douchecabine met nisje, zwevend toilet, wastafel en een handdoekradiator.
Aan de achterzijde van de woning is een woningbrede slaapkamer aanwezig met een Fakro dakraam met zonwering en een hor. Deze kamer beschikt tevens over opslagruimte achter de knieschotten.

Tweede verdieping:
De ruime overloop beschikt over een dakraam en hier treft u tevens de opstelplaats van de C.V.-combiketel (Remeha) en de mechanische ventilatie unit. Voor uw wasmachine en droger is er een praktische verhoging gemaakt met afvoer, waardoor u minder diep hoeft te bukken tijdens het vullen of uitruimen van uw machine. Vanaf de overloop kunt u ook de vliering bereiken. De vliering is ideaal voor het opslaan van uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft.

De derde slaapkamer bevindt zich ook op deze verdieping en beschikt over een dakraam, bergruimte en een ingebouwd bed met bijbehorende kast.

KENMERKEN
•Bouwjaar 1980
•Kamers 4 (3 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 99 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 102 m²
•Eigen grond
•Oplevering in overleg

VERKOOPCONDITIES
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Asbest- en ouderdomsclausule zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Lees meer