Riante familiewoning met zeeën aan ruimte

Heerlijke 2-onder-1 kap Villa met een woonoppervlakte van 141 m2 en eigen garage met oprit.

Gelegen in de rustige wijk "Florence Nightingale park", gebouwd in 1993, en gelegen direct naast het Haga ziekenhuis en nabij alle voorzieningen.…

Den Haag Trude Mertenslaan 7 € 600.000 k.k.

Verkocht onder voorbehoud

Ferry Rodenburg

360 foto

Omschrijving

Heerlijke 2-onder-1 kap Villa met een woonoppervlakte van 141 m2 en eigen garage met oprit. Gelegen in de rustige wijk "Florence Nightingale park", gebouwd in 1993, en gelegen direct naast het Haga ziekenhuis en nabij alle voorzieningen. Het winkelcentrum "De Leyweg" is op steenworp afstand, het ov-knooppunt Leyenburg is 6 minuten lopen…

Heerlijke 2-onder-1 kap Villa met een woonoppervlakte van 141 m2 en eigen garage met oprit.

Gelegen in de rustige wijk "Florence Nightingale park", gebouwd in 1993, en gelegen direct naast het Haga ziekenhuis en nabij alle voorzieningen. Het winkelcentrum "De Leyweg" is op steenworp afstand, het ov-knooppunt Leyenburg is 6 minuten lopen (Randstad Rail 4, tram 6, bussen 21, 23, 26, 31, 37 en 456).

De indeling is als volgt:
In de voortuin is er plaats om de auto op eigen terrein te parkeren voor de garage. En het pad naar de voordeur. Achter de voordeur is er een ruime entree hal met hier het toilet, de meterkast en de trap naar de verdiepingen. En vervolgens komt u in de woonkamer. De woonkamer is over de volle breedte van de woning met aan voorzijde een open keuken. Hierdoor zit u zowel met de eetkamer als met de zitkamer aan de raampartij naar de eigen achtertuin.

De open keuken aan voorzijde is modern uitgevoerd in witte kastjes met composiet werkblad en in hoek opstelling waardoor veel werkruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur als een oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel/vrieskast. Alle A-merk apparatuur. De gehele begane grond heeft een fraaie parketvloer

De achtertuin en deels aan de zijkant van de woning is bestraat en met een groene haag. Er is een aangebouwde bergkast voor de tuinspullen in op te slaan.

Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn resp. 16m2 met een grote vaste kast, 8,5m2 en 6,7m2. En de badkamer biedt een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Doordat er een raam is in de badkamer heeft u daglicht en ventilatie.

De 2e verdieping bied u nog eens 2 ruime slaapkamers en een 2e badkamer. Deze slaapkamers zijn resp. ca 15m2 en 12m2. In de 2e badkamer is er een douche, wastafel en plaats voor de wasmachine en droger.

KENMERKEN;
• Bouwjaar 1993
• Kamers 6 (5 slaapkamers)
• Gebruiksoppervlakte wonen ca. 141 m² (NVM Meetinstructie)
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
• Energie-label A
• Volledig voorzien van dubbel glas,
• klein deel van de zij-tuin dat in gebruik is behoort niet tot het eigendom.

VERKOOPCONDITIES
• Oplevering in overleg, kan op korte termijn
• project notaris; Heemskerk en Feijen
• NVM-koopovereenkomst model 2021;
• Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing
• Covid-19 clausule zal worden opgenomen;
• Verkoopvoorwaarden en privacyverklaring van ons kantoor van toepassing.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 600.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 1993
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 141 m2
  • Perceeloppervlakte 200 m2
  • Inhoud 500 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 6
  • Aantal badkamers 2
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, douche, wastafel, wasmachineaansluiting
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 16 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2021
  • Energie einddatum 2032-10-21

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Overig

  • Onderhoud binnen Redelijk tot goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 55 m2
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente Loosduinen
  • Sectie M
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 4453
  • Perceeloppervlakte 200
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.