Royale 2-onder-1 kap herenhuis met zeer ruime tuin met veranda én een vrijstaande garage

In de geliefde ‘’Parkbuurt Oosteinde ‘’ vindt u dit ideaal gelegen, royale 2-onder-1 kap herenhuis met parkeren op eigen oprit, zeer ruime tuin met veranda én een vrijstaande garage. Deze prachtige 6-kamerwoning is gebouwd in de fraaie jaren 30…

Den Haag Treslonglaan 49 € 785.000 k.k.

Miranda Verhagen

360 foto

Omschrijving

In de geliefde ‘’Parkbuurt Oosteinde ‘’ vindt u dit ideaal gelegen, royale 2-onder-1 kap herenhuis met parkeren op eigen oprit, zeer ruime tuin met veranda én een vrijstaande garage. Deze prachtige 6-kamerwoning is gebouwd in de fraaie jaren 30 stijl en is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De ruime slaapkamers, heerlijke ligging in de…

In de geliefde ‘’Parkbuurt Oosteinde ‘’ vindt u dit ideaal gelegen, royale 2-onder-1 kap herenhuis met parkeren op eigen oprit, zeer ruime tuin met veranda én een vrijstaande garage. Deze prachtige 6-kamerwoning is gebouwd in de fraaie jaren 30 stijl en is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin. De ruime slaapkamers, heerlijke ligging in de wijk en de luxe van een garage en een ruime woonkeuken maken dit huis uw bezichtiging waard!
In de directe omgeving treft u recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer aan. Vanuit de woning bent u in 5 autominuten in het gezellige centrum van Wateringen of op de rijkswegen A4, A12 of A13. Op een afstand van 15 autominuten vindt u het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft

Indeling
begane grond:
Via de zeer riante voortuin, waar u met gemak twee auto's kwijt kunt, bereikt u de voordeur van de woning. Door de overkapping die hier is, staat u fijn droog op zoek naar uw voordeursleutels. Achter de voordeur vinden we een verrassend ruime woning die voor u en uw gezin genoeg ruimte biedt.
In de hal vinden we het toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de deur komen we in de woonkamer welke aan de voorkant van de woning is gelegen. Door de gezellige erker kunt u heerlijk genieten van het groen in de voortuin. Aan de achterzijde van de woning vinden we de ruime eetkamer/ keuken. In de keuken is een groot raam te vinden dat uitzicht biedt op de zijtuin en daardoor genoeg lichtinval geeft. De eetkamer is geplaatst in de uitbouw welke is voorzien van een glazen dak. Hierdoor is dit een heerlijke plek om te eten, werken of te borrelen. Aangrenzend is de keuken met een zee aan opbergruimte die zelfs doorloopt in de achtergelegen (bij)keuken. De keuken is uitgevoerd met een fraai composiet werkblad, witte frontjes met een stoere greep van roestvrijstaal. De serre uitbouw heeft twee schuifdeuren waardoor u de tuin makkelijk kunt bereiken. Via de keuken is een loopdeur om de tuin te bereiken. De zeer ruime en groene achtertuin is gelegen op het westen maar heeft door zijn formaat en ligging de gehele dag zon. Wilt u de zon even ontvluchten of in de avond gezellig buiten eten met elkaar? Dan kunt u zich heerlijk terugtrekken in de riante overkapping welke is gelegen aan de achterzijde van de garage. In de ruime vrijstaande stenen garage kunt u perfect een auto kwijt, als opslagruimte gebruiken of gaat u hier wellicht toch liever knutselen?

1ste etage:
Op de eerste etage vinden we drie ruime slaapkamers en de badkamer.
Aan de voorzijde van de woning vinden we de eerste lichte slaapkamer die door zijn hoekligging aan twee kanten lichtinval heeft. Daarnaast vinden we de ouderslaapkamer hier kan naast een kingsize bed ook nog een ruime kledingkast geplaatst worden. Op de overloop vinden we een kast en een separaat toilet met fontein. Aan de achterzijde van de woning vinden we wederom een ruime slaapkamer. De badkamer is voorzien van een bad, aparte douche en dubbele wastafel. Ook is er mogelijkheid tot natuurlijk ventileren door het bovenraampje in de achtergevel.

2de etage:
Op zolder vinden we twee ruime kamers, de ruime voorzolder kan prima als thuiswerkplek ingericht worden. Daarnaast is er genoeg ruimte om het een en ander op te bergen. Hier vinden we ook de opstelplaats van de Cv-ketel en de mechanische ventilatie. Deze etage heeft 2 dakkapellen waardoor de ruimte goed benut kan worden. Door de dakramen is een zee van licht aanwezig. Ook is hier nog een zeer ruime slaapkamer aanwezig. In deze kamer kan met gemak een tweepersoonsbed, kast en zitje geplaatst worden.

Kortom zoekt u een ruime woning met een ruime kavel, parkeren op eigen terrein en een garage? Dan nodig ik u graag uit voor een bezichtiging.

KENMERKEN:
- Bouwjaar 1997
- Garage met achtergelegen overkapping
- Parkeren op eigen terrein (2 auto's)
- 4 slaapkamers, woon-/eetkamer en ruime werkkamer op zolder
- Gebruiksoppervlakte wonen 151 m2 ( NVM meetinstructie)
- Perceeloppervlak 421 m2
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Zonnepanelen 8 stuks (circa 2000 KW opbrengst)
- Oplevering voorkeur begin februari 2023

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 785.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Twee onder een kapwoning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1998
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 151 m2
  • Perceeloppervlakte 421 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Inhoud 498 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Externe bergruimte 29 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Energie einddatum 2029-12-23

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Schilddak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 1 m2
  • Ligging hoofdtuin West
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ay
  • Eigendom Volle eigendom
  • Perceelnummer 12422
  • Perceeloppervlakte 421
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.