Exclusieve energiezuinige woning welke met gevoel voor interieur en detail is ingericht

‘In deze bijzonder fraaie semi-vrijstaande woning, omringd met wit grind, sfeervolle leilindes en een mooie beukenhaag is het bijzonder plezierig wonen. Niet alleen de sfeer van de woning is prettig; maar liefst 29 (!) zonnepanelen helpen om de…

Den Haag Stavangerstraat 61 € 895.000 k.k.

Wouter Edixhoven

360 foto

Omschrijving

‘In deze bijzonder fraaie semi-vrijstaande woning, omringd met wit grind, sfeervolle leilindes en een mooie beukenhaag is het bijzonder plezierig wonen. Niet alleen de sfeer van de woning is prettig; maar liefst 29 (!) zonnepanelen helpen om de energierekening laag te houden. Door de erkers en grote raampartijen heeft de woning een mooie…

‘In deze bijzonder fraaie semi-vrijstaande woning, omringd met wit grind, sfeervolle leilindes en een mooie beukenhaag is het bijzonder plezierig wonen. Niet alleen de sfeer van de woning is prettig; maar liefst 29 (!) zonnepanelen helpen om de energierekening laag te houden. Door de erkers en grote raampartijen heeft de woning een mooie heldere lichtinval. Wanneer je ‘s avonds na een drukke werkdag plaatsneemt op de vlonder met een kop koffie en je ziet moedereend met haar kleintjes voorbij dobberen, glijdt alle spanning van je af en waan je je in een vakantiewoning aan het water. ‘---------aldus verkopers

In dit rustige stukje van het Wateringse-Veld deelplan ‘Karmoy’ ligt deze fraai in Scandinavische stijl ontworpen semi-vrijstaande woning, met oprit (2 auto’s) en garage direct gelegen aan het water (zuidwest). Tevens beschikt de woning over een oplaadpunt elektrische auto en 29 zonnepanelen. Ook kunnen uw gasten in de nabije omgeving vrij parkeren.
In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 20-25 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal welke toegang geeft tot de opgang naar de 1e verdieping, hangend toilet met fonteintje en de meterkast. Via een deur toegang tot de woon-eetkamer. De landelijke keuken beschikt over een tegelvloer met een composiet aanrechtblad met spoeleiland en onder andere voorzien van de volgende keuken apparatuur: gas op glas 5-pitskookplaat, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en quooker. De living beschikt over een houten vloer, twee erkers en grote openslaande deuren aan de achterzijde van de woning. Tevens is aan de achterzijde een pergola zonwering geplaatst die prachtig zicht geeft op de achtertuin met vlonder aan het water.

Eerste verdieping:
Overloop, met een slaapkamer met balkon gelegen aan de voorzijde van de woning, voorzien van airconditioning. Tussengelegen zeer fraai vorm gegeven badkamer voorzien van inloopdouche, verlaagd bad, bidet en wastafelmeubel. Separaat hangend toilet met fonteintje. Twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde van de woning waarvan 1 als inloopkast wordt gebruikt en de ander een wasmachineaansluiting heeft.

Tweede verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van frans balkon en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De opstelplaats voor de cv installatie en mechanische ventilatie treft u in de tussengelegen vaste kast aan.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2009
•Kamers 6
•Gebruiksoppervlak wonen 176 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 348 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Energielabel A
•Twee erkers op de begane grond
•Balkon op de 1e verdieping
•29 zonnepanelen
•Oprit (2 auto’s) met laadpaal en garage
•Tuin met pergola zonwering en achterom
•Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 895.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Halfvrijstaande woning
  • Soort woning Eengezinswoning
  • Bouwjaar 2010
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 176 m2
  • Perceeloppervlakte 348 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
  • Inhoud 677 m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, bidet, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 19 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • C.v.-ketel type Gas
  • Energie einddatum 2030-12-29

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Zadeldak

Overig

  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, frans balkon, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 54 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Erfpacht
  • Perceelnummer 8649
  • Perceeloppervlakte 348
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.