Ruime woning grenzend aan het water en een zuidwesten tuin

Let op, eind 2022 beschikbaar!

Toen we voor het eerst het huis betraden vielen we gelijk voor de heerlijke ruimtes en licht in huis. De hoge plafonds en grote ramen geven een ruimtelijk gevoel. Tevens voelde de sfeer van het huis heel goed…

Den Haag Stavangerstraat 43 € 875.000 k.k.

Kevin Dekkers

360 foto

Omschrijving

Let op, eind 2022 beschikbaar! Toen we voor het eerst het huis betraden vielen we gelijk voor de heerlijke ruimtes en licht in huis. De hoge plafonds en grote ramen geven een ruimtelijk gevoel. Tevens voelde de sfeer van het huis heel goed aan. De ligging aan het water is ideaal met een leuk uitzicht op de oude kassen. Doordat er geen…

Let op, eind 2022 beschikbaar!

Toen we voor het eerst het huis betraden vielen we gelijk voor de heerlijke ruimtes en licht in huis. De hoge plafonds en grote ramen geven een ruimtelijk gevoel. Tevens voelde de sfeer van het huis heel goed aan. De ligging aan het water is ideaal met een leuk uitzicht op de oude kassen. Doordat er geen hoogbouw aan de overkant aanwezig is, hebben we zon op de vlonder tot laat in de avond. De heerlijke tuin, met veel plekjes om te zitten, en de vlonder geven veel privacy, waardoor we hier veel tijd in door brengen, indien het weer dit ons toelaat. – Aldus de verkopers

In een Scandinavische stijl gebouwde woonwijk ligt dit geschakelde herenhuis uitgevoerd met een dwarskap. Wat uw woonwensen ook zijn, hier komen ze uit! Een garage, parkeren op eigen terrein, ruime woonkamer met uitzicht over de tuin welke is gelegen op het zuidwesten en aangrenzend water. Ruime keuken waar heerlijk aan het eiland geborreld kan worden en genoeg plek voor een riante eettafel waar met een groot aantal gedineerd kan worden.

In de directe omgeving bevinden zich diverse recreatie- en groenvoorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer. Met de auto bent u binnen 5 minuten in het gezellige centrum van Wateringen of rijdt u op de rijkswegen A4, A12 of A13. Met de fiets staat u met 20-25 minuten op het strand, het centrum van Den Haag en het sfeervolle Delft.

De woning beschikt over een eigen oprit en via de zijkant van de woning loopt u de ruime hal binnen. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de 1e verdieping.
Aan de voorzijde van de woning is de gezellige open keuken gesitueerd. Deze ruimte ontvangt veel daglicht door de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. De keuken is ruim opgezet en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en inbouwapparatuur als een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigschouw, Quooker, combi magnetron, hete lucht oven en een ingebouwde koel- en vrieskast.
De woonkamer is ruim en wordt overspoeld met daglicht door de zonnige ligging van de achtertuin en de grote raampartijen. Door de openslaande deuren aan de achterkant van de woning loopt u zo de aan het water gelegen tuin in. De tuin is op het zuidwesten gelegen waardoor u kunt genieten van de zon. In de achtertuin treft u een vlonder en een terras aan het water. U kunt vanuit de tuin de garage betreden middels een openslaande deur.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde is een royale slaapkamer over de gehele breedte van de woning gesitueerd. De tussengelegen badkamer is voorzien van een inloopdouche met regenkop, een dubbele wastafel en een handdoekradiator. Aan de achterzijde van de woning is de royale master bedroom met walk-in closet gelegen. Op de overloop treft u tevens nog het separate toilet met fonteintje, en de ruime wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine- droger en met een wastafeltje.

Tweede verdieping:
Riante overloop met dakraam waar u de opstelplaats van de C.V.-combiketel en de mechanische ventilatie unit vindt. Aan de voorzijde van de woning treft u de derde ruime slaapkamer met een vaste kast en opbergruimte achter de knieschotten. De vierde ruime slaapkamer is aan de achterkant van de woning en ook voorzien van een vaste kast en bergruimte achter de knieschotten.

Kortom; een royale geschalde woning met 4 ruime slaapkamers, een zonnige tuin aan het water en parkeergelegenheid op eigen terrein.

KENMERKEN
•Bouwjaar 2010
•Kamers 5 (4 slaapkamers)
•Gebruiksoppervlak wonen 181 m² (NVM Meetinstructie)
•Perceeloppervlak 323 m²
•Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht
•Gewenste opleverdatum: eind 2022 / in overleg

Verkoopcondities
•NVM koopovereenkomst model 2021
•Notariskeuze in overleg
•Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing

Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Basiskenmerken

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 875.000 k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm & onderhoud

  • Soort object Geschakelde woning
  • Soort woning Herenhuis
  • Bouwjaar 2010
  • Soort bouw Woonhuis
  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakte & inhoud

  • Gebruiksoppervlakte 181 m2
  • Perceeloppervlakte 323 m2
  • Inhoud 695 m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1
  • Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Overige inpandige ruimte 18 m2

Energie & installatie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2011
  • Energie einddatum 2032-05-31

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak Dwarskap

Overig

  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed
  • Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd
  • Permanente bewoning Ja
  • Huidig gebruik Woonruimte
  • Huidige bestemming Woonruimte

Voorzieningen

  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, dakraam, natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 90 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Kadastrale gegevens

  • Gemeente 's-gravenhage
  • Sectie Ax
  • Eigendom Eigendom belast met erfpacht
  • Perceelnummer 8640
  • Perceeloppervlakte 323
Meer kenmerken

Plattegronden

In de buurt

      Statistieken

      Burgerlijke staat

      Gehuwd
      Ongehuwd
      Gescheiden
      Verweduwd
      • Gehuwd
      • Ongehuwd
      • Gescheiden
      • Verweduwd

      Leeftijd in gemeente

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Leeftijd buurtbewoners

      0 - 15 jaar
      15 - 25 jaar
      25-45 jaar
      45 - 65 jaar
      65+ jaar
      • 0 - 15 jaar
      • 15 - 25 jaar
      • 25 - 45 jaar
      • 45 - 65 jaar
      • 65+ jaar

      Geïnteresseerd

      Laat van je horen
      Privacy & Cookies(Vereist)
      Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.